A polêmica da torcida nos condomínios
Apesar da confraternização que as disputas esportivas possibilitam aos torcedores, as transmissões de partidas de futebol podem se transformar em uma verdadeira dor de cabeça nos condomínios residenciais. Para o advogado Rodrigo Karpat (foto), gritaria, O síndico deve seguir o regime interno, diz Karpat xingamentos, brigas e até instrumentos musicais são responsáveis pelo fim da […]
Caixa Econômica Federal amplia prazo de financiamento imobiliário
“Essas medidas são muito importantes para auxiliar na retomada do crescimento econômico”, afirma especialista em Direito Imobiliário A partir desta segunda-feira (11/6), passa a valer as novas regras de financiamento de imóveis anunciadas pela Caixa Econômica Federal na terça, 5, como a ampliação do prazo de financiamento de imóveis feito com recursos da poupança […]
Assembleia de condomínio virtual
Assembleia de condomínio virtual O assunto em voga no momento é a possibilidade de realização de assembleia digital. O que seria o cenário ideal, pois teríamos mais condôminos participando e fugiríamos do que ocorre nas assembleias atuais: a minoria decidindo por todos. Algumas assembleias chegam ao extremo de terem apenas o síndico. Isso precisa realmente […]
Guerra de torcidas acabam com a paz em condomínios e podem parar na Justiça
As transmissões de partidas de futebol podem se transformar em uma verdadeira dor de cabeça nos condomínios residenciais. Gritaria, xingamentos, brigas e até instrumentos musicais são responsáveis pelo fim da paz dos moradores, principalmente quando os jogos são disputados no horário noturno. O excesso de barulho dos moradores-torcedores é um tema polêmico e pode parar […]
O síndico pode proibir a instalação de antenas na área externa da unidade? É preciso pedir autorização?
Veículo: Blog: Tudo sobre imóveis, habitação e mercado imobiliário – Publicado: 11/12/2011 “A instalação da antena, em qualquer que seja o local, se não fizer parte do regulamento, deve passar por análise” De acordo com o especialista em direito imobiliário Rodrigo Karpat, do escritório Karpat Sociedade de Advogados, a colocação de antena na fachada infringe, […]
Assaltos a condomínios
Veículo: Blog: WNP Equipe de Segurança – Postado em: 25/01/2012 São Paulo – Diante do aumento das ocorrências de assaltos, cada vez mais os condomínios adotam aparatos de segurança, o que não tem impedido, em todo o Brasil, invasões engendradas por bandos organizados. Entender como acontecem os assaltos é meio caminho andado para evitá-los, orienta […]
Garantir a segurança nos condomínios não se resume a investimentos em tecnologia
Veículo: Site: Folha Web – Seção: Notícias – 08/04/2012 A alta incidência de assaltos a condomínios nos últimos anos tem levado muitos edifícios a aprimorarem seus sistemas de segurança. Mesmo com todos esses novos aparatos, os condomínios continuam suscetíveis a assaltos. No entanto, investir apenas em tecnologia não é suficiente para melhorar a segurança dos […]
Lei proíbe venda ou locação de vagas de estacionamento para quem não for morador
Veículo: Site: Portal do Consumidor – Seção: Notícias – 17/04/2012 SÃO PAULO – A partir de maio, as vagas de estacionamento dos condomínios só poderão ser vendidas ou alugadas para condôminos, de acordo com a lei 12.607/2012, sancionada na última semana. De acordo com o sócio da Karpat Sociedade de Advogados, Rodrigo Karpat, as vagas […]
Conheça os direitos dos animais e seus tutores em condomínio
Veículo: Blog: Diana Serra – Postado em: 22/04/2012 Manter um animal, sobretudo cachorros, em apartamentos é, muitas vezes, motivo de estresse e confusão. Isso porque em muitos condomínios a presença do animal não é bem-vinda, o que motiva discussões entre vizinhos, multas e até brigas na Justiça. Contudo, de acordo com o advogado especialista em […]
Financiamento Imobiliario – Juros têm diferenças de 1%
Veículo: Site: Imobili News – Seção: Notícias – 23/01/2012 Especialista diz que captação do FGTS e poupança faz taxa de juro ficar alta Captação. Em muitos países, dinheiro para financiar crédito imobiliário vem de depósitos à vista Enquanto os juros do financiamento imobiliário são, em média, de 4,75% ao ano nos Estados Unidos, numa simulação […]
