Inadimplência nos condomínios: o que fazer?
A inadimplência nos condomínios é algo cada vez mais comum dado o fato de estarmos vivendo uma crise econômica no país. Sobre esse assunto, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, converso com o pessoal da RIT TV no Jornal das 21h, onde deu dicas de como o condomínio pode tentar resolver esse […]
Regulamentação do distrato de imóveis é marco regulatório para o setor
Em junho agora foi aprovada na Câmara dos Deputados a regulamentação do distrato de imóveis. As novas regras procuravam proteger os direitos dos consumidores adimplentes, além de assegurar juridicamente o mercado imobiliário, mas o projeto deve sofrer modificações no Congresso. Esse projeto de lei procura alterar as Leis nºs 4.591, de 16 de dezembro […]
Moro em uma casa invadida há 15 anos. Já posso me tornar a dona?
Dono da casa morreu, mas internauta quer saber se parentes do dono podem “pegar” a casa de volta ou se ela já tem direito à propriedade Resposta: Depende. Se entrou na casa com algum tipo de contrato como locação ou o proprietário emprestou de forma gratuita (comodato), então não vai ter direito a requerer a […]
Organização: funções do síndico
Na semana passada o Dr. Rodrigo Karpat esteve mais uma vez no programa Manhã Leve da TV Aparecida, apresentando mais uma pílula sobre o mundo condominial. Dessa vez, o assunto foi as funções do síndico: quais são os seus direitos e deveres? Confira!
Aluguel: saiba quais despesas o inquilino deve pagar no condomínio
Inquilino e proprietário têm obrigações diferentes que estão definidas na lei, explica advogado; confira Resposta: Segundo o advogado especialista em direito condominial Alfredo Pasanisi, da Karpat Sociedade de Advogados, os artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91, conhecida como Lei do Inquilinato, definem quem paga o quê no condomínio. Em resumo, o inquilino paga as […]
Condomínios no DF proíbem que moradores usem “itens de torcida” na Copa
Entre as ações proibidas estão o uso das vuvuzelas e pendurar bandeiras nas janelas. Apesar do clima de Copa do Mundo contagiar muita gente, a euforia em torno do Mundial é motivo de polêmica em condomínios do DF. Há residenciais que proíbem a inserção de enfeites nas janelas e varandas, e o uso de vuvuzelas, […]
Os 5 “Cs” dos condomínios
Problemas: carro, cano, criança, calote e cachorro Morar em um condomínio é uma comodidade que vem se popularizando cada vez mais e principalmente nas grades cidades. isso porque as pessoas sentem-se mais seguras vivendo nesse tipo de empreendimento. No entanto, onde vivem muitos moradores compartilhando o mesmo espaço, é natural que ocorram divergências de opiniões […]
Ações judiciais contra condôminos inadimplentes disparam após nova lei
Nova norma legal entrou em vigor em março de 2016 e agiliza o processo de cobrança e execução de taxas condominiais As ações judiciais contra condôminos inadimplentes aumentaram 85,47% nos quatro primeiros meses deste ano na comparação com o mesmo período de 2016, época da entrada em vigor da nova legislação que agiliza o processo de cobrança da taxa […]
Caixa faz leilão para vender 6.013 imóveis no atacado
Unidades estão divididas em dois lotes com lance mínimo de R$ 1,17 bilhão. Os interessados deverão fazer depósito inicial de R$ 1 milhão A Caixa vai fazer um leilão de venda de 6.013 imóveis no atacado em todo o país. O leilão será dividido em dois lotes, com aproximadamente 3.000 unidades em cada um, sendo que cerca de 95% deles são […]
Prédios mal geridos ou abandonados: como se proteger?
Prédio abandonados e mal geridos proliferam por todo o país. Quando ocorre uma tragédia como a que ocorreu em São Paulo com a queda do prédio na Avenida Rio Branco, as autoridades acabam sendo colocadas em xeque. A questão é que esses empreendimentos apresentam riscos às pessoas que vivem, muitas vezes, em condições precárias, além […]
