Locação por temporada x aplicativos de hospedagem
Alugar um imóvel por curto período de tempo através de um aplicativo de hospedagem vem levantando muita polêmica em alguns condomínios. Isso ocorre pois esse formato ainda não tem regulamentação, o que traz alguns problemas para gestão e condôminos, sendo o principal, a segurança. O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, […]
3ª Turma do STJ x locação por curta temporada/hospedagem nos condomínios residenciais
A 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça iniciou no dia 21/9 o julgamento, porém foi interrompido por pedido conjunto de vista dos ministros Moura Ribeiro e Marco Aurélio Bellizze. O recurso vem de Londrina (Paraná) e trata de um condomínio que, após assembleia, incluiu um item em sua Convenção Condominial para proibir o aluguel […]
Uso de aplicativos para locação de imóveis por temporada gera polêmica
Um áudio entre uma suposta proprietária e um locador, que teria tido atitudes inadequadas no imóvel locado, viralizou na internet O aluguel de um imóvel por curtos períodos, feito por meio de aplicativos, tem gerado polêmica e chegou ao Superior Tribunal de Justiça. Em um caso específico, foi decidido que o dono do local não […]
Dicas e Cuidados Para Locação de Imóvel na Temporada
* Rodrigo Karpat O mês de dezembro é marcado pelo período de férias coletivas e muitas famílias alugam um imóvel para passar a temporada do verão. Porém, essa opção esconde alguns perigos e problemas que podem durar meses e exigir muito dinheiro para a solução. O conhecimento das regras deste tipo locação é essencial […]
A legalidade da locação por diária/hospedagem nos condomínios residenciais
Recentemente têm surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vêm trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um lado o condômino pode dispor de sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força do art. 1.335 do Código Civil e em função […]
Aluguel de temporada: como se prevenir para evitar problemas
Para locação por temporada, o ideal é visitar o imóvel antes de fechar o acordo, que sempre deve ser firmado em contrato; valor muito abaixo ao de mercado pode ser indício de fraude Golpe. Nascimento perdeu R$ 2,8 mil: alugou casa e encontrou um terreno baldio. FOTO: HÉLVIO ROMERO/ESTADÃO Com a chegada do verão, começa […]
Aluguel por temporada é realidade em Londrina
Lei de Locação (8.245/91) não prevê esse tipo de aluguel, que se tornou uma tendência de hospedagem barata O aluguel por temporada via aplicativos, apesar de ainda bastante tímido, já é realidade em Londrina. Quem visita a cidade pode escolher entre se hospedar em um hotel convencional ou na casa ou cômodo de um morador […]
A legalidade da locação por diária/hospedagem nos condomínios residenciais
Recentemente tem surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vem trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um lado o condômino pode dispor da sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força do Art. 1.335 do Código Civil e em função […]
Locação ou Hospedagem: Entenda Como Funciona o E-Commerce de Imóveis
* Alessandra Dias A internet revolucionou todos os meios de comunicação, recriando nossa forma de captar e receber informações. Inseridos neste novo contexto, passamos a comercializar virtualmente, ou seja, os negócios concretizam-se com apenas um clique, inclusive os jurídicos. Pegando carona nesta nova forma de negociar e vender produtos, foram criados nos últimos […]
Dr. Rodrigo Karpat
Dr. Rodrigo Karpat Mini curriculum: Advogado militante na área cível há mais de 20 anos, Dr. Rodrigo Karpat é sócio no escritório Karpat Sociedade de Advogados e referência em direito imobiliário e questões condominiais. Presidente da Comissão Especial de Direito Condominial no Conselho Federal da OAB e Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP. É […]
