Saiba o que pode reprovar um financiamento imobiliário e como evitar
Comprovar a capacidade de pagamento é o principal fator para conseguir a aprovação do crédito Na hora de comprar um imóvel, muitas expectativas são criadas, principalmente porque se trata da realização do sonho de muitos brasileiros. Saber o que pode reprovar um financiamento imobiliário é uma das principais dúvidas de quem pensa em investir. O primeiro passo é […]
Carnaval x condomínios: como se proteger de possíveis problemas com os blocos de rua
O carnaval nem começou e os problemas que muitas vezes os “bloquinhos” de rua trazem, já começam a dar calafrios (mesmo no verão!) em quem convive em locais por onde os foliões passam. Se essa é uma época de muita alegria e descanso para alguns, ela traz uma série de dores de cabeça para os […]
Veja como se tornar um zelador
Saiba quais são as funções do profissional e o que ele precisa ter para ocupar o cargo Como já diz o próprio nome, a função primordial do zelador é a de zelar pelo edifício, mas vai muito além disso. Na prática, o profissional acaba se tornando a pessoa de confiança do síndico ou da administradora do condomínio […]
Piscinas em condomínio e os riscos ocultos
O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas. Infelizmente a taxa de morte por afogamento no Brasil está entre as maiores do mundo e o […]
A legalidade da locação por diária/hospedagem nos condomínios residenciais
Recentemente têm surgido no mercado sites especializados em locação de imóveis por diárias, o que vêm trazendo problemas aos condomínios estritamente residenciais. Se por um lado o condômino pode dispor de sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força do art. 1.335 do Código Civil e em função […]
Cão em fúria! Família vive momentos de terror com ataque
A questão dos animais em condomínio ainda é foco de muitas dúvidas e discordâncias. Porém, há uma coisa que não é possível se discordar: cães bravios precisam estar na coleira e, dependendo da raça, com focinheira. Por conta da irresponsabilidade de alguns donos, as consequências podem ser graves, como é o caso de uma família de […]
Invasão nos condomínios
Confira a participação do Dr. Rodrigo Karpat no programa Hoje em Dia da Record, onde comentou sobre os cuidados que gestão, moradores e condôminos precisam ter a fim de evitar os assaltos que, infelizmente, são cada vez mais comuns nas grandes cidades. Além disso, comentou sobre uma nova modalidade que os bandidos vêm se utilizando: […]
Festas e o final de ano nos condomínios
Atenção com a segurança e a perturbação ao sossego Chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Mas se por um lado é uma data de festas, por outro, para quem é síndico, é preciso estar atento para que tudo saia como planejado, desde coisas simples como a colocação de enfeites, até o aluguel do […]
Conheça todos os custos para comprar um imóvel
Gastos vão além das parcelas do financiamento e é preciso organizar o orçamento para não acabar se endividando Realizar o sonho da casa própria não é uma tarefa simples, já que estamos falando de um bem com valor agregado muito alto. Portanto, é muito comum que a compra de um imóvel acabe comprometendo o orçamento […]
Tudo o que você precisa saber sobre o síndico
Morador ou profissional, são muitas as funções que o cargo exige, além de conhecimento e dedicação de tempo Todo condomínio tem, obrigatoriamente, um síndico para administrar as demandas do empreendimento e também dos moradores. Se antes o mais comum era que um morador assumisse a função, hoje em dia a figura do síndico profissional cada vez mais […]
