Mais de 500 reclamações contra administradores de condomínios em SP; condomínio fica sem água por dívidas;
Mais de 500 reclamações envolvendo administradores de condomínios já foram registradas em São Paulo apenas neste ano. Um dos casos mais graves acontece em um condomínio na região metropolitana, que reúne mais de 100 casas e 33 apartamentos. Os moradores enfrentam uma situação crítica: o fornecimento de água foi suspenso devido a uma dívida superior […]
Esquema de estelionato em aluguel de imóveis faz vítimas em SP e SC; confira os principais riscos e como se previnir
Um esquema de estelionato na locação de imóveis tem preocupado proprietários em estados como São Paulo e Santa Catarina. Criminosos se passam por inquilinos, utilizando documentos falsos para alugar imóveis. Após a assinatura do contrato, eles deixam de pagar o aluguel e aproveitam para furtar bens do interior das propriedades, causando prejuízos significativos às vítimas. […]
Condomínios: mudanças propostas para o novo Código Civil
Desde abril, muitas propostas vêm sendo debatidas quanto às mudanças para o novo Código Civil, sendo que muitas das questões que permeiam o mundo condominial estão entre as principias possíveis alterações, entre elas: majoração quanto à multa para os inadimplentes, a regulamentação dos aplicativos de hospedagem, expulsão de condômino antissocial etc. Essas são questões que […]
Vazamento de água em apartamento: como identificar e de quem é a responsabilidade
Sinais sutis, como manchas de umidade em paredes e tetos, pintura descascando ou mofo podem indicar a presença de vazamento de água no apartamento Problemas com vazamentos em apartamentos são bastante comuns e podem gerar muita dor de cabeça para os moradores. Além do desperdício de água e do aumento na conta, há o risco de danos estruturais, […]
Animais silvestres e as regras condominiais
Quando falamos em animais de estimação nos condomínios, ainda que esse seja um tema que levante alguns problemas de convivência, não há dúvida quanto à possibilidade de manutenção, isso porque a Constituição Federal (Art. 5º) determina que o morador tem o direito de propriedade e, portanto, de manter pets em sua casa, desde que isso […]
Seu vizinho faz barulho na cama? Saiba se você pode reclamar e como
O som alto de um amor gostoso pode incomodar os vizinhos e até virar caso de polícia; especialistas dizem o que fazer se os barulhos sexuais passarem do ponto Se você vive em prédio, sabe o desconforto que é ser acordada às 3h da manhã com vizinhos que se empolgam além da conta na transa. […]
Brigas em condomínios estão cada vez mais frequentes
Hoje é muito comum o surgimento de dois tipos de empreendimentos quando falamos nas principais capitais e, mais especificamente, em São Paulo: são os condomínios clube, caracterizados pela grande quantidade de unidades e uma infinidade de serviços que vão desde parques, quadras esportivas, piscinas etc. passando por cinema, spa, bem como aulas de pilates, artes […]
Condomínios se proliferam e problemas entre vizinhos crescem
A verticalização das grandes cidades, como São Paulo, é evidente. Nos últimos 10 anos, a capital ganhou cerca de 7 mil novos condomínios, e as obras continuam a todo vapor em diversos bairros. Com o aumento de moradores em prédios, surgem desafios como o trânsito mais intenso na região, o barulho das construções e, claro, […]
Inadimplência condominial: saiba o que é e como lidar com o problema
Quando o morador atrasa ou deixa de pagar as taxas condominiais, tanto ele quanto os vizinhos sofrem consequências. Entenda mais abaixo! A inadimplência condominial é um dos maiores problemas enfrentados por síndicos e administradores no Brasil, pois afeta o orçamento da gestão do condomínio (de casas ou apartamentos) e, consequentemente, a qualidade dos serviços ofertados aos moradores. […]
Imóvel com alienação fiduciária e as dívidas condominiais
A 2ª Seção do Superior Tribunal de Justiça analisou três recursos especiais sobre o tema. Por uma votação apertada de 5 a 4, o colegiado decidiu que a instituição financeira responsável pelo financiamento da compra de um imóvel pode ser responsabilizada pelo pagamento da dívida condominial. Isso se aplica aos contratos com alienação fiduciária, nos […]
