Quando o condomínio deixa de ser refúgio: o que revela o aumento da criminalidade
No cenário brasileiro atual, o crescimento dos índices de furtos e roubos em condomínios é uma realidade que exige atenção redobrada de todos os gestores e moradores. O conceito de condomínio, que por muitos anos esteve associado à ideia de proteção e refúgio contra a insegurança pública, vem sendo desafiado pelo aumento da criminalidade e […]
Mais de 500 reclamações contra administradores de condomínios em SP; condomínio fica sem água por dívidas;
Mais de 500 reclamações envolvendo administradores de condomínios já foram registradas em São Paulo apenas neste ano. Um dos casos mais graves acontece em um condomínio na região metropolitana, que reúne mais de 100 casas e 33 apartamentos. Os moradores enfrentam uma situação crítica: o fornecimento de água foi suspenso devido a uma dívida superior […]
Esquema de estelionato em aluguel de imóveis faz vítimas em SP e SC; confira os principais riscos e como se previnir
Um esquema de estelionato na locação de imóveis tem preocupado proprietários em estados como São Paulo e Santa Catarina. Criminosos se passam por inquilinos, utilizando documentos falsos para alugar imóveis. Após a assinatura do contrato, eles deixam de pagar o aluguel e aproveitam para furtar bens do interior das propriedades, causando prejuízos significativos às vítimas. […]
Condomínios: mudanças propostas para o novo Código Civil
Desde abril, muitas propostas vêm sendo debatidas quanto às mudanças para o novo Código Civil, sendo que muitas das questões que permeiam o mundo condominial estão entre as principias possíveis alterações, entre elas: majoração quanto à multa para os inadimplentes, a regulamentação dos aplicativos de hospedagem, expulsão de condômino antissocial etc. Essas são questões que […]
Brigas em condomínios estão cada vez mais frequentes
Hoje é muito comum o surgimento de dois tipos de empreendimentos quando falamos nas principais capitais e, mais especificamente, em São Paulo: são os condomínios clube, caracterizados pela grande quantidade de unidades e uma infinidade de serviços que vão desde parques, quadras esportivas, piscinas etc. passando por cinema, spa, bem como aulas de pilates, artes […]
Condomínios se proliferam e problemas entre vizinhos crescem
A verticalização das grandes cidades, como São Paulo, é evidente. Nos últimos 10 anos, a capital ganhou cerca de 7 mil novos condomínios, e as obras continuam a todo vapor em diversos bairros. Com o aumento de moradores em prédios, surgem desafios como o trânsito mais intenso na região, o barulho das construções e, claro, […]
Motorista de Uber e entregador de delivery, podem entrar no condomínio?
Essa é uma questão que vira e mexe surge no dia a dia dos condomínios. Essa entrada deve seguir as regras definidas em assembleia ou no regimento interno. É importante equilibrar a segurança dos moradores com a comodidade dos serviços. Alguns condomínios optam por limitar o acesso a áreas comuns, como a portaria, enquanto outros […]
Vizinhança em pé de guerra
Podemos dizer que o barulho, seja por conta de reformas, música alta, gritaria etc., é o problema mais comum no mundo condominial. Contudo, situações envolvendo animais de estimação, lixo atirado pela sacada e os outros casos dos famosos 5Cs estão ali, liderando as reclamações e aí, a gestão precisa lidar com todas essas situações. Para […]
É possível derrubar uma dívida condominial?
A inadimplência é uma questão delicada e frequente em condomínios, podendo gerar impactos financeiros e administrativos significativos. Quando um condômino não cumpre com suas obrigações financeiras, como o pagamento da taxa condominial, o condomínio pode tomar medidas legais para recuperar o valor devido, inclusive por meio de execução judicial. Lembrando sempre que, dependendo da situação, […]
Legislação X expulsão de condômino antissocial
A expulsão de um condômino antissocial é uma medida extrema, aplicada quando o comportamento do morador causa prejuízos graves à convivência no condomínio. A conduta antissocial pode incluir ameaças, agressões, perturbação constante do sossego e desrespeito às normas do local. Claro, isso desde que essas atitudes ocorram de forma reiterada. Após esgotadas as tentativas de […]
