Garantia de maior segurança aos condomínios.
A alta incidência de assaltos a condomínios nos últimos anos tem levado muitos edifícios a aprimorar seus sistemas de segurança. Mesmo com todos esses novos aparatos, os condomínios continuam suscetíveis a assaltos. Segundo o advogado Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário, consultor em condomínios e sócio do escritório KarpatSociedade de Advogados, é necessário implantar medidas preventivas para garantir […]
Medidas preventivas garantem maior segurança
A alta incidência de assaltos a condomínios nos últimos anos tem levado muitos edifícios a aprimorarem seus sistemas de segurança. Recentemente, o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) firmou convênio com a Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo com o objetivo de desenvolver ações integradas para coibir os arrastões em condomínios. Segundo […]
Aulas no condomínio
Muitas atividades podem ser feitas praticamente sem sair de casa. Mas contratar um prestador de serviços requer atenção Aulas de idiomas, dança, meditação, corrida, natação… são muitas as opções que podem ser realizadas diretamente no condomínio, especialmente se o empreendimento oferece espaço e há muitos moradores interessados. Em alguns casos dá até para conseguirpreços melhores, além, é claro, […]
Conheça as responsabilidades do síndico perante as novas regras de reforma da ABNT
“Qualquer tipo de reforma precisará de um aval do síndico, mesmo que seja uma mudança simples”,afirma advogado. Em vigor desde o dia 18 de abril, a NBR 16.280 – nova norma com regras para reformas publicada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) – apresenta um roteiro de procedimentos que devem ser seguidos nas obras dentro e fora dos imóveis, com […]
Pense Nisso…: “Dr. Rodrigo Karpat”
[youtube height=”350″ width=”700″]https://www.youtube.com/watch?v=RR7BB9WNDkA&hd=1[/youtube] O programa Pense Nisso, do canal Rit TV, teve como apresentador o Dr. Rodrigo Karpat advogado e especialista em direito imobiliário. No programa que foi ao ar no último mês de maio, Rodrigo Karpat deu dicas de como adquirir seu primeiro imóvel.
Síndicos e administradores se reúnem em SP para conhecer “norma de reformas” da ABNT (NBR 16.280/2014)
Escrito por Rosali Figueiredo Congresso técnico realizado no último final de semana em São Paulo buscou orientar síndicos e administradoras sobre como aplicar nova norma técnica da ABNT, sobre reformas nas unidades internas Em vigor desde 18 de abril passado, a NBR 16.280/2014, nova norma técnica da ABNT que regula os procedimentos de reformas nas edificações, tem suscitado inúmeras […]
Animais em condomínios. PODE?
Animais em condomínios. PODE? A manutenção de animais em condomínios é umas das grandes causas de discórdias e brigas nesse ambiente. Porém, o que deve ser observado não é o tamanho do animal e sim se ele é prejudicial de alguma forma ao condomínio. Ou seja, se ele traz algum risco a segurança ou […]
Funções do síndico
As funções do síndico O síndico do condomínio tem como dever zelar pela conservação das chamadas áreas comuns, que são espaços de lazer acessíveis a todos os moradores. Como previsto no artigo 1.348 do Código Civil (CC), é permitido ao síndico o ingresso ilimitado nessas áreas, “Compete ao síndico: V…diligenciar a conservação e […]
Consumo de água
Economia no consumo de água Os prédios de apartamentos compõem parte relevante dos 24% da população que aumentou seu consumo de água nos últimos meses em São Paulo, segundo dados da Sabesp. Atualmente, o Estado de São Paulo possui mais de 55 mil condomínios, residenciais e comerciais. Só na região metropolitana são 30.951 e na […]
Quitação de débitos
Quitação de débitos Todas as despesas do condomínio são custeadas pelos condôminos na proporção de suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção. A falta de pagamento de qualquer um deles acarretará no aumento da cota aos demais. Isso ocorre porque o condomínio não possui outra fonte de receita que não seja as […]
