Qual a responsabilidade dos APPs de hospedagem nas locações?
Os aplicativos de hospedagem como Airbnb e Booking ganharam espaço nos últimos anos e hoje são largamente utilizados, muito por conta de toda a facilidade que eles trazem, já que desde a busca por um imóvel até todo o trâmite do negócio é feito de forma online, facilitando as transações. Porém, se por um lado […]
Saiba as principais regras sobre convívio em condomínio
Tanto a convenção condominial como o regulamento interno são dispositivos que buscam manter o convívio tranquilo e conduta respeitosa entre moradores, gestão e funcionários. Esses instrumentos, junto às leis Federais, Estaduais e Municipais, além de normas vigentes, procuram organizar o condomínio em todas as suas instâncias, com o objetivo de regrar e auxiliar a democracia […]
Férias escolares e as crianças nos condomínios
O período de dezembro e janeiro é aquele no qual muitas pessoas estão de férias, principalmente as crianças e adolescentes e, com isso, surge uma série de questões como a da perturbação e os acidentes nas áreas comuns. Tendo isso em vista, é preciso que a gestão esteja atenta. Em participação no programa Morning Show […]
Atenção com a segurança e perturbação neste fim de ano
Chegou o tão esperado final de ano, época de muitas festas, férias e viagens. Claro que nos condomínios isso não é diferente, o que não vai faltar é muita diversão, porém, é importante a atenção por parte de todos (moradores, funcionários e gestão) a fim de garantir a segurança e boa convivência no condomínio. Isso […]
Golpe: cuidados na hora de locar um imóvel por temporada
Esse período de final de ano, tanto por causa das férias como também do verão, é aquele em que o mercado de locações por temporada chega ao seu máximo. Quem não quer aproveitar aquele descanso merecido numa outra cidade e em uma super acomodação? Mas é aí que mora o “perigo”, é preciso estar atento […]
Com medo de novo apagão, população investe em geradores
Eles ajudam as pessoas a não perder a comida da geladeira e manter remédios refrigerados Com receio do prejuízo e de ficar na escuridão, muitas pessoas estão comprando geradores. Em condomínios, por exemplo, eles garantem energia nas áreas comuns e ajudam as pessoas a não perderam a comida da geladeira e manter remédios refrigerados. Em […]
Férias no condomínio: dicas e cuidados
O período de final de ano e férias é sempre uma época que traz ao condomínio algumas questões que precisam ser lidadas pela gestão, assim como pelos próprios moradores. É nessa época que o surge uma série de situações que acontecem ao mesmo tempo, como: férias das crianças, moradores viajando, festas de Natal e Ano Novo […]
Mudança de fachada: quórum
A questão da mudança de fachada gera uma série de dúvidas tanto para condôminos, quanto para a gestão condominial. Isso ocorre, principalmente, pelo fato de não haver uma padronização no entendimento jurídico quanto a isso e muito a cargo de uma série de fatores no cotidiano condominial que influenciam na alteração dessa fachada, tanto pelas […]
Condomínios e os famosos 5 Cs.
Invariavelmente o que não falta nos condomínios são problemas de todo tipo, mas os campeões de reclamação e dúvidas, com certeza, são os 5 Cs, que se referem a: cano, carro, criança, calote e cachorro. No programa Papo em Dia da Rede Brasil, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, falou […]
Prestação de contas: síndico X condômino
O condômino pode entrar na justiça com uma ação contra o síndico obrigando-o a prestar contas? Essa dúvida surgiu esta semana a partir da decisão unânime da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça que definiu que o condômino não tem legitimidade para, individualmente, ajuizar ação de exigir contas contra o administrador do condomínio. A ministra Nancy Andrighi, […]
