Imóvel na planta: sonho ou pesadelo? (Site IBDA – Forúm da Construção)
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por Rodrigo Karpat A compra de um imóvel na planta é um sonho que pode se transformar em pesadelo caso os prazos de entrega do apartamento não sejam cumpridos. A negociação começa com a formalização da proposta de aquisição da unidade e com a consequente assinatura do compromisso de compra e venda. Porém, o que […]
Desconto para condôminos em atraso pode aumentar inadimplência e causar enriquecimento ilícito (Dr. Rodrigo Karpat/ Direcional Condomínios)
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Escrito por Rodrigo Karpat “Conceder desconto para aqueles que atrasam as suas cotas condominiais pode representar um incentivo negativo para que outros deixem de pagar” Todos os condôminos têm o dever de pagar suas despesas condominiais conforme a sua cota parte. É o que está previsto no Artigo 1.336, I, do Código Civil: “São deveres […]
Taxa do condomínio
Taxa do condomínio: obrigações e sanções para falta de pagamento Os conceitos de dívida no direito brasileiro podem ser entendidos como portáveis (portable) ou quesíveis (quérable), e essas obrigações estão diretamente ligadas ao local de pagamento. As portáveis são quando há responsabilidade do devedor em encontrar o credor para cumprir com a obrigação. […]