Construtora indeniza por atraso em entrega de imóvel
Veículo: https://www.aasp.org.br/aasp/noticias/visualizar_noticia.asp?id=37543&tipo=N AASP A juíza da 34ª Vara Cível de Belo Horizonte, Mônica Libânio Rocha Bretas, condenou a construtora M. ao pagamento de R$ 10 mil a título de danos morais a um casal que adquiriu um apartamento no bairro Buritis que foi entregue com atraso. A empresa também foi condenada ao pagamento de multa […]
Soluções simples evitam problemas com crianças em condomínios
Por Dr. Rodrigo Karpat Eleição de síndico mirim, contratação de monitores e melhor aproveitamento de áreas de lazer minimizam conflitos. Alessandra Oggioni, especial para o iG São Paulo. O síndico Júlio Cesar convocou a garotada para participar da assembleia geral. Jogar bola na garagem, brincar no saguão de entrada, fazer barulho pelos corredores e […]
Mau Zelador Pode Trazer Sérios Danos ao Condomínio
“O zelador é um profissional fundamental para o bom funcionamento e o bem-estar do condomínio”, diz o advogado de Direito Imobiliário, Rodrigo Karpat, e chama a atenção para o inverso, figura que rotula de zelador-perigo. “Ao contrário do bom profissional, ele não mantém um relacionamento adequado com os moradores, o síndico e a […]
Carreiras: síndicos profissionais precisam ter boa relação interpessoal
Entre os modos de atuação, o profissional deve criar canal de comunicação, definir as regras do jogo e a relação com dinheiro. Especialistas ouvidos pela InfoMoney concordam: o mercado de trabalho está aquecido para os síndicos profissionais. “Em decorrência do dia a dia cada vez mais corrido, falta espaço para o voluntário, que é o […]
Quem compra um imóvel financiado precisa pensar como vai arcar com o saldo devedor
Quem pretende comprar um imóvel financiado que ainda não foi totalmente quitado deve tomar uma série de cuidados para não ter problemas no futuro. Existem três opções para realizar esse tipo de transação: o comprador pode refinanciar o imóvel no banco em que é cliente; transferir o financiamento já existente para o seu nome; […]
Aplicação de multas deve seguir regras
O desrespeito às leis não se limita a penalidades por infrações no trânsito previstas no Código de Trânsito Brasileiro ou a crimes previstos no Código Penal. Em condomínios, moradores também precisam viver dentro dos limites legais e síndicos têm o poder de advertir e aplicar multas a quem esteja agindo em desacordo com o regimento […]
Porteiros, zeladores,… Importância dos funcionários nos condomínios
Por Gabriel Karpat Dados extraoficiais indicam haver, aproximadamente, 200 mil empregados diretos atuando em edifícios na região metropolitana de São Paulo. Isso sem considerar os condomínios que terceirizam a sua mão de obra que, se acrescida, leva a uma projeção de 6% a 7% da população economicamente ativa da mesma região. Por ser distribuída em […]
Resolvendo problemas na garagem
Por Dr. Rodrigo Karpat Observar as condições do local é a chave para solução de conflitos. PARA ASSISTIR A ENTREVISTA CLIQUE NO LINK ABAIXO: https://www.condominial.tv/videos.aspx?chm=04100003Ao56321906&tit=Resolvendo Site Condominial.TV
Medidas preventivas garantem maior segurança aos condomínios
A alta incidência de assaltos a condomínios nos últimos anos tem levado muitos edifícios a aprimorarem seus sistemas de segurança. Mesmo com todos esses novos aparatos , os condomínios continuam suscetíveis a assaltos. Investir apenas em tecnologia não é suficiente para melhorar a segurança dos prédios; é preciso treinar funcionários e convencer moradores de que […]
Garagem nos condomínios: Remodelagem, ampliação e gestão de uso – Site Revista Direcional Condomínios
Na pauta das preocupações dos síndicos, o assunto garagem sempre encontra um lugar assegurado, em função do mau uso, de divergências sobre a ocupação, dos espaços reduzidos de manobra ou da falta de vagas. Remodelar o espaço ajuda bastante, mas a oferta de mais vagas requer cuidados com a regularização. A frota de veículos […]
