Morador antissocial pode ser multado e até expulso
O acusado de não respeitar as regras deve ter direito à defesa em assembleia que define punição O morador de um prédio que insiste em desrespeitar as regras do condomínio onde vive pode ser classificado como antissocial. É aquele condômino que tem uma conduta de perturbação constante à vida no edifício. É aquele vizinho que […]
Ações contra condôminos inadimplentes em SP quase dobraram desde 2016
Aumento ocorreu após entrada em vigor de novo Código de Processo Civil O número de ações contra condôminos inadimplentes no Tribunal de Justiça de São Paulo entre os meses de janeiro e abril ultrapassou 13 mil em 2018. A quantia é quase o dobro dos 7.014 casos registrados no mesmo período de 2016. O novo […]
Ações judiciais contra condôminos inadimplentes disparam após nova lei
Nova norma legal entrou em vigor em março de 2016 e agiliza o processo de cobrança e execução de taxas condominiais As ações judiciais contra condôminos inadimplentes aumentaram 85,47% nos quatro primeiros meses deste ano na comparação com o mesmo período de 2016, época da entrada em vigor da nova legislação que agiliza o processo de cobrança da taxa […]
Caixa faz leilão para vender 6.013 imóveis no atacado
Unidades estão divididas em dois lotes com lance mínimo de R$ 1,17 bilhão. Os interessados deverão fazer depósito inicial de R$ 1 milhão A Caixa vai fazer um leilão de venda de 6.013 imóveis no atacado em todo o país. O leilão será dividido em dois lotes, com aproximadamente 3.000 unidades em cada um, sendo que cerca de 95% deles são […]
Juiz proíbe condomínio de bloquear o Airbnb
Decisão em SP é mais uma no longo debate acerca do aplicativo, que não tem lei específica; para alguns causa prejuízos aos condôminos e, para outros, é direito do proprietário de um imóvel FOTO: DREAMSTIME RICARDO BOMFIM • SÃO PAULO Um juiz da 42ª Vara Cível de São Paulo decidiu que um condomínio não pode impedir que seus […]
Condomínio exige que moradora use carrinho para transportar cachorro
Elvis pesa 25 kg e não pode ir andando no trajeto entre o elevador e a rua. Saiba mais sobre seus direitos e deveres Elvis foi proibido de andar no trajeto entre o elevador e a rua Os animais domésticos fazem parte da família brasileira. Segundo dados do IBGE, a população canina já chega a […]
Condomínio tem 5 anos para relatar problema estrutural
Condomínio novo, famílias felizes, mas nem tudo é motivo para alegria. Tão logo o prédio tenha sido entregue, é importante o síndico contratar uma empresa de engenharia para fazer uma vistoria para saber se tudo o que a construtora prometeu foi entregue como havia sido apresentado no projeto. Esta checagem pode mostrar para o engenheiro […]
Assembleia tem que ser agradável para o morador
Convencer o morador a ser participativo nas assembleias é um trabalho árduo para o síndico. Muitos apostam em formas que possam cativar o condômino a estar presente nas reuniões decisivas. Tanto nas assembleias ordinárias, onde são discutidos a eleição do síndico e o orçamento do condomínio, quanto as extraordinárias, geralmente convocadas para a aprovação de […]
Gerador é útil, mas pode gerar fumaça, barulho e discórdia
Equipamento acionado em casos de falta de energia torna-se cada vez mais demandado por questões de segurança e comodidade Necessidade, não um luxo. É assim que a médica Aracy Otani, de 69 anos, defende a instalação de um gerador de energia realizada há 15 anos no prédio onde mora, na Vila Mariana (zona sul de […]
Quais são os cuidados a tomar na hora de comprar um imóvel na planta
Comprador deve verificar se as plantas do imóvel, áreas e metragem do imóvel estão de acordo com a aprovação da prefeitura No contrato devem constar as características do imóvel, tais como qualificação das partes, metragem, preço, forma de pagamento, juros até entrega do empreendimento e depois disso (Thinkstock/VEJA) Comprar a casa própria é o sonho de 45,8% dos brasileiros, […]
