Moradores da 210 Norte acionarão seguro do carro para cobrir prejuízos
Segundo a síndica do Bloco C, cujo teto da garagem desabou no domingo (4/2), condôminos decidiram que cada um vai acionar seguro particular Os moradores do Bloco C da 210 Norte devem acionar os respectivos seguros veiculares para cobrir o prejuízo que tiveram após o desabamento de parte da garagem do edifício no domingo (4/2). […]
Mercado imobiliário será impulsionado pela Reforma Trabalhista
Novas regras vão flexibilizar jornada de trabalho e relação entre funcionário e empregador e gerar mais emprego no setor As perspectivas são positivas para a economia brasileira em 2018 e, depois da turbulência por conta da crise que afetou o mercado brasileiro nos últimos anos, existe perspectiva da retomada econômica ao longo deste ano. E […]
Corretor tem papel importante na negociação do reajuste do aluguel
Profissional deve orientar o proprietário e o inquilino e intermediar a negociação O reajuste do aluguel, em geral, se baseia pelo IGP-M (Índice Geral de Preços ao Mercado). Porém, hoje em dia, este não é o único fator determinante para a mudança nos valores. Com o mercado imobiliáriodesaquecido, é preciso estar atento aos preços que estão […]
Condomínios: prestação de contas
A prestação de contas é uma obrigação do síndico instituída pelo artigo 1.348, VIII do Código Civil, o qual aduz dentre outras obrigações do síndico a de prestar contas em assembleia anualmente ou, frise-se, quando exigidas. Desta forma, para que a gestão seja transparente, é salutar que o síndico contrate empresas de gestão condominial que disponibilizem […]
Jardim vertical refresca prédio, mas custo é alto
Alguns condomínios com paredões sem janelas estão investindo na implantação de jardim vertical. Para muitos, o jardim melhora o ar e refresca a temperatura. Mas não é um projeto barato. A instalação custa, em média, R$ 900 por m². Além disso, tem a manutenção, que gira em torno de R$ 15 por m². Para se […]
Dúvidas de Condomínio
A coluna Leis & Negócios dedica a cada semana um espaço de dúvidas e respostas de leitores destinadas a profissionais de diversas áreas do Direito. Para tanto, basta enviar a sua pergunta no emailmdiana@igcorp.com.br que vamos elencar a questão dentro do tópico correspondente e levar à equipe de advogados parceiros. Vale frisar que as dúvidas têm limites de […]
Karpat planeja ter uma filial em cada estado
O escritório focado no atendimento a condomínios traça ambicioso projeto para atender clientes de todo o Brasil e sócio-fundador garante que a demanda é mais que suficiente para isso O sócio-fundador da banca, Rodrigo Karpat, na sede paulista Foto: Paulo Bareta São Paulo – Com dez anos de atuação, a Karpat Sociedade de Advogados, procura […]
Reforma de fachada requer 100% de adesão dos moradores
Se a intenção for modificar estrutura ou aspecto arquitetônico do prédio é necessária unanimidade dos condôminos para a reforma Aprovado em 2016, o Novo Código Civil tem estabelecido novas questões sobre as políticas que acontecem na administração dos condomínios. Somente em São Paulo, um terço da população vive em condomínios. Somente os novos moradores gastaram […]
Desempregados usam condomínio como ponto de venda comercial
Caso alguma situação seja prejudicial ao convívio coletivo, síndico deve coibir e usar medida judicial Com a alta taxa de desemprego, os brasileiros tem procurado por outras maneiras de obter a estabilidade financeira. Muitos decidem virar autônomos, ou ter como uma renda extra, com a fabricação de produtos caseiros para revenderem. Boa parte acaba iniciando na fabricação de alimentos […]
Condomínios nas férias – Afogamento é a principal causa de morte de crianças
“A prevenção de acidente deve ocorrer do próprio conjunto habitacional, já que alguns sofreram processos pela falta de segurança em acidentes nas piscinas”, diz o especialista em direito condominial e imobiliário, dr. Rodrigo Karpat. O acidente com o filho do jogador palmeirense Alejandro Guerra, não é algo isolado. Assael Guerra de três anos caiu na […]
