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Comprar um imóvel na planta é o sonho de milhares de pessoas. Mas para não ficar no prejuízo, é preciso ficar atento a tudo antes de assinar o contrato.
O especialista Rodrigo Karpat explica que a maioria dos compradores procura por grandes construtoras achando que pode evitar problemas. Mas isso não dá nenhuma garantia sobre o empreendimento. “As pessoas normalmente procuram grandes construtoras achando que isso é a garantia de realização de um grande negócio. Mas nisso não é verdade, todo empreendimento pode dar problemas e isso vale para pequenas e grandes construtoras. O consumidor precisa estar atento quando for efetuar a compra. Algumas situações são extremamente importantes, como por exemplo verificar níveis de reclamações da construtora e isso pode ser feito no site do Tribunal de justiça, Reclame aqui e no PROCON”.
O número de reclamações por conta de atrasos na entrega de imóveis cresceu bastante no ano passado. Nesses casos, o comprador pode recorrer e exigir o ressarcimento de todo valor gasto. “A partir do momento que o imóvel não foi entregue, existe um descumprimento do contrato por parte da construtora. Esse descumprimento pode acarretar na rescisão do contrato. E nesse caso, o consumidor tem o direito de receber todo dinheiro de volta. Se ele quiser aguardar a entrega do empreendimento, é possível pedir o arbitramento de uma multa por esse atraso”.
O essencial para evitar problemas, é pesquisar sobre os serviços anteriores da construtora e fiscalizar a obra.
