Prédios abandonados ou mal geridos podem oferecer riscos aos condomínios vizinhos
Condomínios: prédios abandonados ou mal geridos podem oferecer riscos aos condomínios vizinhos. Saiba como agir nesses casos. Foto: Rovena Rosa/ Agência Brasil Rodrigo Karpat* O feriado do 1º de maio começou com uma notícia terrível – um prédio de 26 andares, no centro de São Paulo, na esquina de uma das avenidas mais tradicionais da […]
Gerador é útil, mas pode gerar fumaça, barulho e discórdia
Equipamento acionado em casos de falta de energia torna-se cada vez mais demandado por questões de segurança e comodidade Necessidade, não um luxo. É assim que a médica Aracy Otani, de 69 anos, defende a instalação de um gerador de energia realizada há 15 anos no prédio onde mora, na Vila Mariana (zona sul de […]
Direitos e deveres dos inquilinos e dos proprietários
Confira mais uma pílula do programa Manhã Leve da TV Aparecida (08/05) onde o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre um tema que sempre causa muitas dúvidas para quem está alugando um imóvel – os direitos e deveres do inquilino e do proprietário. Dê uma olhada que ficou bem legal!
Síndico: escolha da administradora
A administradora de condomínios deve ser o braço direito do síndico no exercício da gestão, sem que isso represente qualquer influência política ou encubra qualquer irregularidade na gestão, uma vez que a administradora também responde pelos atos para os quais foi contratada. Ademais, a administradora é escolhida pelo síndico para auxiliar nas questões administrativas do […]
Regras para visitantes e moradores
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve mais uma vez no programa Manhã Leve da TV Aparecida. Nessa “pílula” sobre condomínios o Dr. Karpat falou sobre quais são as regras que o condomínio deve ter em relação aos moradores e principalmente em relação aos visitantes. Confira!
A responsabilidade na escolha da administradora de condomínios
A administradora de condomínios deve ser o braço direito do síndico no exercício da gestão, sem que isso represente qualquer influência política ou encubra qualquer irregularidade na gestão, uma vez que a administradora também responde pelos atos para os quais foi contratada. Ademais, a administradora é escolhida pelo síndico para auxiliar nas questões administrativas do […]
Quais são os cuidados a tomar na hora de comprar um imóvel na planta
Comprador deve verificar se as plantas do imóvel, áreas e metragem do imóvel estão de acordo com a aprovação da prefeitura No contrato devem constar as características do imóvel, tais como qualificação das partes, metragem, preço, forma de pagamento, juros até entrega do empreendimento e depois disso (Thinkstock/VEJA) Comprar a casa própria é o sonho de 45,8% dos brasileiros, […]
Condomínios não podem proibir posse de animais de estimação em apartamentos
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve novamente na Rádio Justiça/DF onde falou sobre um dos assuntos que mais causam problema no condomínio: animais. Pode se ter, sem problemas? Depende do porte? E no caso de barulhos, o que fazer? Essas e outras perguntas, você ouvem mais essa entrevista do […]
Como manter a boa convivência entre vizinhos
Está no ar mais um quadro da série de pílulas sobre o mundo condominial do programa Manhã Leve da TV Aparecida, onde o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e questões imobiliárias, falou sobre quais são os direitos e deveres para quem mora em condomínio e ensinou como manter a boa convivência entre vizinhos. Num mundo cada […]
A regulamentação versus a profissionalização do síndico profissional
*Rodrigo Karpat O perfil do síndico vem mudando ao longo dos anos. Até pouco tempo o síndico era costumeiramente um morador que tinha disponibilidade de tempo por ser um profissional liberal ou por estar aposentado, o qual normalmente exercia o cargo de síndico de forma graciosa e algumas vezes em troca da isenção da cota […]
