Inadimplência – Alta do desemprego faz moradores atrasarem parcelas dos condomínios
Está presente no artigo 1.336 do Código Civil e no senso comum dos moradores, o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas desempregadas no país, chegando a 14 milhões, uma quantidade equivalente a população da grande São Paulo, é normal que existam alguns […]
Regras: garagem indeterminada e rotativa
É salutar verificar se cada unidade possui direito a uma vaga de uso indeterminado e rotativo, ou se ela é demarcada, sendo propriedade autônoma, ou sorteada por prazo determinado. Se a vaga for demarcada e, desde que não cause prejuízo à saúde, segurança e salubridade dos que ali coabitam, não há medida que possa ser […]
Segurança nos condomínios
O Dr. Rodrigo Karpat esteve novamente no Programa Mulheres, falando, dessa vez, sobre segurança no condomínio. Dr. Rodrigo respondeu as questões dos telespectadores não só sobre assaltos nos condomínios, como também sobre cuidados em relação à incêndios, como no caso de Londres. Confira!
Corretor: aumente seu faturamento com parcerias
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve no programa CRECI Esclarece (23/06/2017) onde falou sobre parceria imobiliária. Confira!
Segurança do condomínio e a responsabilidade do síndico
Confira a entrevista do Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, para a Rádio Bandeirantes de Campinas, onde falou da responsabilidade civil e criminal do síndico, além de analisar a questão em relação ao incêndio nos condomínios. Quem deve arcar com essa questão? Confira!
Rediscutindo as deliberações já tomadas em assembleias
O sindico é o responsável legal do condomínio, tal posição lhe confere poderes para exercer as atividades executivas inerentes a gestão, mas também traz obrigações e deveres funcionais. Dentre as obrigações deve o síndico “ cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;” Art. 1.348, IV Código Civil. As […]
Prevenção contra incêndio em condomínio é responsabilidade do síndico
É necessário estar atento a normas de vigilância e manter medidas de segurança sempre atualizadas Foto: O Globo Na madrugada do dia 14 de junho, um incêndio atingiu um prédio de 24 andares e 120 apartamentos, na zona oeste de Londres, na Inglaterra, deixando cerca de 12 mortos e 78 feridos até o momento. O […]
Partilha de imóveis entre casais em união estável requer negociações
Se não houver documento sobre a partilha, cada um mantém o que é seu RIO – Mariazinha foi à uma festa e conheceu Pedrinho. Eles se curtiram e ficaram. Depois, continuaram a se ver e o rolo acabou virando namoro. Ela começou a ir com freqüência para a casa dele e vice-versa. Até que um […]
Cidades oferecem desconto de até 100% no IPTU Verde
Brasil está entre os quatro países com condomínios mais sustentáveis do mundo Após Donald Trump retirar os Estados Unidos do Acordo de Paris, que estabelece a redução dos gases do efeito estufa, o tema sustentabilidade mais uma vez voltou à tona. Mesmo com a abundância de riquezas em recursos naturais no país, a crise hídrica […]
Proprietários flexibilizam contratos para não perder a locação
Para não ficar com imóveis vazios, donos passam a aceitar fiadores de outros estados e até mesmo a pagar pelo seguro fiança RIO — Quando a publicitária Juliana Machado começou a buscar um imóvel para alugar, em 2015, os preços estavam mais altos do que agora e os proprietários não pareciam dispostos a aliviar nada. […]
