Regras para crianças nos condomínios
No programa Mulheres da TV Gazeta (10/01/2017), o Dr. Alfredo Pasanisi, especialista em direito condominial e imobiliário, deu dicas e falou sobre a lei e as regras para as crianças em condomínio. Principalmente nesse período de férias em que estamos, vale muito a pena conferir!
Síndico pode responder na Justiça em caso de acidentes
Na gestão de um condomínio, aqueles que estão à frente têm responsabilidades legais A tarefa e o dever de administrar o condomínio e o bem comum dos moradores são do síndico. O trabalho não é fácil e requer cuidados. O síndico precisa gerir de forma profissional em vários campos de atuação, seja administração, recursos humanos, […]
Desconto no valor do condomínio em atraso gera incentivo negativo
Prática pode estimular outros moradores a deixarem de pagar a taxa para tentarem negociar melhores condições No artigo 1.336 I, do Código Civil, e, também, no senso comum dos moradores que todos os condôminos têm o dever de pagar sua parte das despesas condominiais. No entanto, por se tratar de um elevado número de pessoas, […]
Mais empenho do corretor
O advogado especialista em direito condominial e imobiliário, Rodrigo Karpat, explica que quando o consumidor dá exclusividade, o corretor se empenha muito mais do que quando trabalha um imóvel de mercado. “Normalmente, quando se tem exclusividade, o corretor investe mais. Ele tem a certeza que se a negociação ocorrer no período do contrato a remuneração […]
10 medidas para os condomínios reduzirem as despesas em até 30%
“Existem 3 tipos de devedor: o contumaz que tem dinheiro, mas não paga porque não quer. Aquele que atrasa alguns dias, mas paga todos os meses e o que vive uma dificuldade financeira momentânea”, explica o Dr. Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. A redução de despesas no condomínio nem sempre torna […]
Planejamento e alternativas garantem economia no condomínio
Em tempos de crise, gerir um condomínio se torna um desafio. Confira participação do Dr. Rodrigo karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, no Jornal Hoje da TV GLOBO, onde falou sobre planejamento e deu alternativas para economizar na administração do condomínio.
O Direito de Ter Animais em Condomínios
Confira a participação do Dr.Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, no Jornal da Record onde falou sobre caso da moradora que é obrigada a deixar o condomínio por causa do animal de estimação. O condomínio pode fazer isso com o morador? Confira no vídeo abaixo! Muitas pessoas enfrentam problemas em seu condomínio pela […]
Crise amplia para até 25% desconto na compra de imóvel novo ou usado
A PDG, QUE CHEGOU A SER A MAIOR DO PAÍS NO AUGE DO BOOM IMOBILIÁRIO, É A MAIS RECENTE DELAS A FLERTAR COM A RECUPERAÇÃO JUDICIAL. A crise no setor imobiliário abre caminho para quem quer comprar imóveis novos ou usados com desconto. De um lado, o aumento de distratos -devolução de unidades- leva construtoras […]
‘Exclusão’ e ‘privação’ de condômino antissocial
Rodrigo Karpat* Diferentemente do que muitos pensam, não é possível excluir alguém de sua residência por comportamento antissocial. A Constituição Federal garante o direito de propriedade, mas existem mecanismos legais para que o condômino antissocial seja obrigado a respeitar os limites da boa convivência e dos bons costumes em comunidade. A vida em comunidade nos […]
Uma gestão transparente nos condomínios
O síndico morador ou profissional precisa agir de forma clara para não gerar suspeita dos moradores A escolha do síndico, responsável por cuidar do patrimônio dos demais moradores do condomínio, gera preocupação e dúvidas. O que é melhor, um síndico morador ou um profissional, que trabalha para vários prédios e passa algumas horas por semana […]
