Festa, com aglomeração, durante a pandemia. O que fazer?
O Brasil continua sendo o principal foco do novo coronavírus no mundo. E o triste é que com a flexibilização do isolamento social, muitas pessoas estão se descuidado e achando que pandemia passou. O efeito disso são os bares e shoppings cheios, e a coisa não é diferente nos condomínios. É cada vez mais comum […]
Condomínio inova na celebração da festa junina
Mesmo com o afrouxamento das regras, o isolamento social continua sendo, na maioria dos casos, respeitado nos condomínios. De qualquer forma, muitos síndicos procuram, sem descuidar dos cuidados sanitários, criar atividades que ajudam na interação entre os moradores. Um exemplo são os shows nas varandas que ganharam grande destaque nesse período. Mas agora chegamos em […]
Coronavírus: pandemia interfere na rotina dos funcionários de condomínios
Uma parte considerável das medidas adotadas para evitar a disseminação do coronavírus nos condomínios afeta diretamente a rotina dos funcionários. A intensificação da limpeza e as relações trabalhistas são alguns exemplos do que mudou. “É uma realidade que temos que aprender a conviver”, afirma o advogado Alexandre Berthe. Ele explica que é necessário estar […]
Isolamento social e a reabertura de áreas comuns
Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria economicamente na vida das pessoas, e as questões de saúde que impõem cautela para preservar a vida. É neste cenário que as resoluções do poder público, seja […]
Regras que afetam negócios imobiliários
Dentre as complicações que o isolamento social trouxe para os condomínios, as locações e mudanças sofrem muito com as imposições, pois: como apresentar um imóvel se não é possível visitas no condomínio? Quais são as regras para mudança durante esse período de pandemia? Para falar sobre o assunto, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito […]
Isolamento Social versus convívio dentro de condomínios
Em uma longa entrevista que o Dr. Rodrigo Karpat concedeu para a TV ALESP, comentamos sobre uma questão importantíssima nos condomínios e que ganhou ainda mais relevância nesse período de isolamento social – a boa convivência. Apontamos caminhos para que o condomínio possa evitar conflitos entre moradores, por conta de, atualmente, estarmos todos em casa, […]
Regras em condomínios durante a pandemia ainda geram dúvidas
As regras em condomínios continuam gerando dúvidas em meio à quarentena para tentar conter a pandemia do coronavírus. O coordenador de Direito Condominial na Comissão Especial de Direito Imobiliário da OAB de São Paulo, Rodrigo Karpat, diz que o bom senso deve prevalecer ainda mais nesse momento. Segundo o advogado, a área de lazer não está […]
Portarias virtuais: vantagens e desvantagens
Portarias virtuais ou remotas: quais as vantagens e desvantagens? No Programa Em Discussão da TV ALESP, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, comentou essa questão, além de apontar os cuidados que gestão, condôminos e funcionários precisam ter a fim de que o sistema funcione de forma correta e, principalmente, segura. […]
As possibilidades de redução das mensalidades dos Clubes Sociais em tempos de COVID-19
A pandemia do COVID-19 impactou sobremaneira a sociedade civil. Especialistas em diversos segmentos da saúde sinalizam que o arrefecimento das contaminações passa pelo “distanciamento social” e nesse passo, tem-se visto a adoção de medidas favoráveis ao isolamento, seja no âmbito do Poder Executivo (por meio de medidas provisórias), do Legislativo (por meio de leis) e […]
Os “shows” das varandas e a mitigação das regras condominiais
O Código Civil no artigo 1336 impõe aos condôminos o dever de preservar o sossego, a salubridade e a segurança dos demais moradores e a mesma obrigação, está prevista na Convenção e no Regulamento Interno dos condomínios. Se de um lado, cada condômino tem a obrigação de não usar a sua unidade de modo a […]
