Amor que perturba: sexo barulhento pode dar multa no condomínio?
Parece curioso esse título, mas tem uma explicação. Um condomínio em São José (SC) aprovou em assembleia uma norma que proíbe relações sexuais ruidosas após as 22h. A medida surgiu após 18 reclamações de moradores sobre barulho excessivo durante a madrugada. Quem descumprir a regra pode receber advertência por escrito ou multa de R$ 237. […]
Mais de 500 reclamações contra administradores de condomínios em SP; condomínio fica sem água por dívidas;
Mais de 500 reclamações envolvendo administradores de condomínios já foram registradas em São Paulo apenas neste ano. Um dos casos mais graves acontece em um condomínio na região metropolitana, que reúne mais de 100 casas e 33 apartamentos. Os moradores enfrentam uma situação crítica: o fornecimento de água foi suspenso devido a uma dívida superior […]
Esquema de estelionato em aluguel de imóveis faz vítimas em SP e SC; confira os principais riscos e como se previnir
Um esquema de estelionato na locação de imóveis tem preocupado proprietários em estados como São Paulo e Santa Catarina. Criminosos se passam por inquilinos, utilizando documentos falsos para alugar imóveis. Após a assinatura do contrato, eles deixam de pagar o aluguel e aproveitam para furtar bens do interior das propriedades, causando prejuízos significativos às vítimas. […]
Proposta busca reforçar a segurança das edificações no Estado de São Paulo, obrigando a inspeção técnica e manutenção periódica
A iniciativa (PL 723/25) do Dr. Rodrigo Karpat, Presidente da Comissão Especial de Direito Condominial no Conselho Federal da OAB e Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP, e apresentada pelo Deputado Estadual Altair de Moraes (REPUBLICANOS), tem como objetivo garantir a segurança estrutural, funcional e habitacional de edificações privadas multifamiliares, comerciais e mistas […]
CFTV e a privacidade nos condomínios: a segurança coletiva como prioridade
O uso de sistemas de monitoramento por CFTV nos condomínios não é apenas uma tendência moderna, é uma necessidade diante do cenário urbano atual. As câmeras, quando bem posicionadas e utilizadas conforme sua finalidade, contribuem diretamente para a segurança dos moradores, o controle de acessos e a responsabilização por condutas irregulares nas áreas comuns. Trata-se de […]
O monitoramento de TV e a privacidade nos condomínios: segurança coletiva como prioridade
O uso de sistemas de monitoramento por CFTV nos condomínios não é apenas uma tendência moderna, é uma necessidade diante do cenário urbano atual. As câmeras, quando bem posicionadas e utilizadas conforme sua finalidade, contribuem diretamente para a segurança dos moradores, o controle de acessos e a responsabilização por condutas irregulares nas áreas comuns. Trata-se […]
Imóvel na planta: atenção na hora da compra
A compra de um imóvel é sempre uma grande conquista, e claro que a procura por imóveis novos é sempre maior. Com o mercado aquecido, principalmente nas grandes capitais, o surgimento de novos empreendimentos faz com que apareçam muitas novas oportunidades para quem está procurando adquirir um imóvel novo. Porém, é preciso estar atento para […]
Locações “Short Stay” por aplicativos de hospedagem em condomínios: atualizações à Luz dos julgados de 2024
A locação por micro temporada, também conhecida como “short stay” ou locação atípica, continua sendo um tema polêmico em condomínios residenciais. Em Barcelona, cerca de 66.000 anúncios foram excluídos de plataformas digitais a pedido do governo local, que busca coibir impactos negativos na oferta de moradias. No Brasil, desde 2024, o Superior Tribunal de Justiça […]
Condomínios: mudanças propostas para o novo Código Civil
Desde abril, muitas propostas vêm sendo debatidas quanto às mudanças para o novo Código Civil, sendo que muitas das questões que permeiam o mundo condominial estão entre as principias possíveis alterações, entre elas: majoração quanto à multa para os inadimplentes, a regulamentação dos aplicativos de hospedagem, expulsão de condômino antissocial etc. Essas são questões que […]
Vazamento de água em apartamento: como identificar e de quem é a responsabilidade
Sinais sutis, como manchas de umidade em paredes e tetos, pintura descascando ou mofo podem indicar a presença de vazamento de água no apartamento Problemas com vazamentos em apartamentos são bastante comuns e podem gerar muita dor de cabeça para os moradores. Além do desperdício de água e do aumento na conta, há o risco de danos estruturais, […]
