Moradora é advertida por usar shorts
No quadro Revista Justiça (Direito Imobiliário) da Rádio Justiça, o Dr. Rodrigo Karpat comentou o caso de uma moradora de Brasília-DF que foi advertida por um grupo de vizinhas por conta de estar usando shorts nas áreas comuns. Isso é legal? Além disso, o Dr. Karpat comentou sobre os conflitos e desentendimentos tão comuns que […]
Obras e reformas nos condomínios em tempos de pandemia
Essa é uma questão que gera muitas dúvidas normalmente e que acabou se intensificando por conta desse período de pandemia no qual estamos vivendo. Agora em março, completamos um ano desde o começo da pandemia do novo coronavírus (COVID-19) no Brasil. Infelizmente, com a chegada da segunda onda, o Brasil se vê fortemente atingido, passando […]
Excesso de barulho incomoda a vizinhança
Moradores de bairros da zona sul de São Paulo estão sofrendo com o barulho e a perturbação por conta da construção de alguns empreendimentos em bairros como Campo Belo e Vila Mariana. Em entrevista concedida ao Rede TV News (Rede TV), o Dr. Rodrigo Karpat comentou essa questão e apontou o que os moradores das […]
Medidas emergenciais no Estado de São Paulo: orientações para os condomínios
As novas medidas emergenciais do estado de São Paulo modificam as orientações anteriores no âmbito dos condomínios. Dessa forma, neste período de restrição emergencial, de 15 de março até o dia 30 de março, devem permanecer fechadas as áreas comuns de grande circulação e propensas a propagação do Covid-19. Isso inclui piscinas, salão de jogos, […]
Condomínios reforçam protocolos com medidas restritivas
Com a chegada da segunda onda do Covid-19 e o triste aumento de mortes e internações, estados e municípios vêm adotando medidas mais duras a fim de minorar a proliferação da pandemia. Com essa perspectiva em mente, muitos condomínios ficam com dúvida sobre o que devem fazer em relação as áreas comuns. Para responder essa […]
Desrespeito de moradores a medidas de restrição gera tensão e revolta em condomínios
Muitos insistem em questionar o uso das áreas de lazer, como piscina e academia. Outros reúnem amigos em aglomerações dentro dos apartamentos O estado de São Paulo entrou na fase vermelha, a mais restritiva no plano de combate ao coronavírus, e condomínios também têm adotado medidas para evitar a disseminação do vírus pelas áreas comuns. […]
Volta à fase vermelha: condomínios devem fechar salão de festas e churrasqueira
Todas as regiões do Estado de São Paulo voltam à fase vermelha do plano de combate ao coronavírus a partir deste sábado (dia 6). Nesta fase, somente serviços considerados essenciais podem funcionar. E como fica a utilização das áreas comuns dos condomínios? No ano passado, quando a pandemia começou, a maioria dos condomínios proibiu a utilização de espaços […]
Orientações quanto a utilização das áreas comuns e outras situações com o retrocesso para fase vermelha do Plano São Paulo
A Coordenadoria Condominial da Comissão de Direito Imobiliário da OAB SP divulgou uma nota com orientações para os condomínios com o retrocesso do Plano São Paulo para a Fase Vermelha em todos os municípios do Estado de São Paulo. A nota é assinada pelo Dr. Rodrigo Karpat (Coordenador de Direito Condominial) e pelo Dr. Rubens Carmo Elias Filho (Presidente da Comissão de Direito […]
Justiça manda banco reduzir juros de contrato antigo de financiamento de imóvel
A perda de renda de muitas famílias se transformou em desafio para aquelas que pagam prestações de financiamento da casa própria. Segundo dados do Banco Central, a inadimplência ficou 14,5% maior, no primeiro semestre de 2020, na comparação com mesmo período do ano anterior. A dificuldade de manter o pagamento em dia tem levado muitos […]
Vazamento em apartamento requer o diagnóstico de um especialista
Vazamentos em apartamentos são ocorrências que provocam transtornos e, muitas vezes, acabam por se transformar em conflitos entre vizinhos. No entanto, o importante verificar a origem do problema antes de ir cobrar o morador de cima. Isso porque, em alguns casos, a responsabilidade também pode ser do condomínio ou até da construtora do edifício. “Via […]
