Biometria em condomínios: é legal exigir? Saiba o que diz a LGPD e o direito condominial
Nos últimos anos, a biometria em condomínios tem ganhado espaço como solução moderna para aumentar a segurança condominial. Seja no acesso de moradores, visitantes, funcionários ou prestadores de serviço, esse recurso tecnológico promete maior confiabilidade e eficiência. Mas surge uma dúvida comum: é legal exigir biometria para entrar no condomínio? A resposta é sim — […]
Inadimplência e a prescrição da dívida condominial
A inadimplência é dos maiores problemas que os condomínios enfrentam, isso porque a falta de pagamento, seja de uma ou mais cotas, afeta diretamente a saúde financeira, fazendo com que a gestão precise se desdobrar para fazer frente às despesas mensais, seja do mês corrente ou aquilo que foi tirado de outra provisão para saldar […]
Carregadores de veículos elétricos em condomínios: o que diz a lei e como funciona a instalação?
À medida que os veículos elétricos ganham popularidade, moradores de condomínios demonstram cada vez mais interesse em instalar carregadores nas garagens compartilhadas. Embora nenhuma lei federal obrigue essa infraestrutura, a tendência valoriza os imóveis, atrai novos moradores e fortalece práticas sustentáveis. Em agosto, o Conselho Nacional dos Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares elaborou a […]
Amor que perturba: sexo barulhento pode dar multa no condomínio?
Parece curioso esse título, mas tem uma explicação. Um condomínio em São José (SC) aprovou em assembleia uma norma que proíbe relações sexuais ruidosas após as 22h. A medida surgiu após 18 reclamações de moradores sobre barulho excessivo durante a madrugada. Quem descumprir a regra pode receber advertência por escrito ou multa de R$ 237. […]
O monitoramento de TV e a privacidade nos condomínios: segurança coletiva como prioridade
O uso de sistemas de monitoramento por CFTV nos condomínios não é apenas uma tendência moderna, é uma necessidade diante do cenário urbano atual. As câmeras, quando bem posicionadas e utilizadas conforme sua finalidade, contribuem diretamente para a segurança dos moradores, o controle de acessos e a responsabilização por condutas irregulares nas áreas comuns. Trata-se […]
Imóvel na planta: atenção na hora da compra
A compra de um imóvel é sempre uma grande conquista, e claro que a procura por imóveis novos é sempre maior. Com o mercado aquecido, principalmente nas grandes capitais, o surgimento de novos empreendimentos faz com que apareçam muitas novas oportunidades para quem está procurando adquirir um imóvel novo. Porém, é preciso estar atento para […]
Vazamento de água em apartamento: como identificar e de quem é a responsabilidade
Sinais sutis, como manchas de umidade em paredes e tetos, pintura descascando ou mofo podem indicar a presença de vazamento de água no apartamento Problemas com vazamentos em apartamentos são bastante comuns e podem gerar muita dor de cabeça para os moradores. Além do desperdício de água e do aumento na conta, há o risco de danos estruturais, […]
Condomínios antigos e a recarga de carros elétricos
Estudo da ABVE (Associação Brasileira do Veículo Elétrico) mostra que em 2024 houve um aumento de 89% de vendas de veículos elétricos no país. Dados como esse mostram que, ainda que frente aos movidos a combustível, os elétricos sejam uma parcela pequena, esse mercado vem em franca ascensão, assim como no resto do mundo. Nesse sentido, […]
Animais silvestres e as regras condominiais
Quando falamos em animais de estimação nos condomínios, ainda que esse seja um tema que levante alguns problemas de convivência, não há dúvida quanto à possibilidade de manutenção, isso porque a Constituição Federal (Art. 5º) determina que o morador tem o direito de propriedade e, portanto, de manter pets em sua casa, desde que isso […]
Seu vizinho faz barulho na cama? Saiba se você pode reclamar e como
O som alto de um amor gostoso pode incomodar os vizinhos e até virar caso de polícia; especialistas dizem o que fazer se os barulhos sexuais passarem do ponto Se você vive em prédio, sabe o desconforto que é ser acordada às 3h da manhã com vizinhos que se empolgam além da conta na transa. […]
