Dívidas da gestão anterior: e agora?
A situação de herdar um condomínio com dívidas pode ser desafiadora, mas, com planejamento estratégico e transparência, é possível reverter o quadro. A nova administração deve, primeiramente, realizar uma auditoria detalhada para entender a origem e a magnitude das dívidas, identificando se foram causadas por má gestão, despesas excessivas ou inadimplência dos condôminos. As possibilidades […]
Como funciona a relação entre síndicos X assembleias?
Mesmo tendo suas contas aprovadas ou desaprovadas pela assembleia, o síndico não está subordinado a ela quanto às atividades executivas inerentes da função. Uma vez que a assembleia geral não possui poderes para determinar de que maneira o síndico administrará o condomínio. Nesse sentido, o síndico tem total autonomia na tomada das suas decisões executivas, […]
Síndico que deixa dívida: o que fazer?
Parece algo difícil de acreditar mas casos de síndicos que renunciam ou terminam seu mandato e acabam deixando dívidas para o condomínio são bem comuns. Esse tipo de situação é fruto de administrações desastrosas ou, pior, de síndicos desonestos que fraudam o condomínio. Essas fraudes podem acontecer de diversas formas, desde contratos feitos com empresas […]
