Conheça os seus direitos quando a construtora atrasa a entrega do imóvel
STJ entende que cabe ao consumidor o ônus da prova para requerer indenização junto à construtora. Conheça outras armadilhas A compra de imóveis na planta vem sendo alvo de intensos debates. Recentemente, o Congresso Nacional aprovou norma que estabelece um alto valor de multa – equivalente a 50% do valor já quitado – para quem […]
Biometria traz segurança, mas também tem problemas
Sistema apresenta falhas e resistência. Alguns idosos não conseguem cadastrar digitais pelo desgaste Especialistas elogiam o sistema de biometria, que identifica o morador e libera seu acesso com o toque de um dedo, pelo aumento da segurança para o condomínio. Apontam, porém, que a tecnologia tem falhas e deve ter a manutenção em dia. “O […]
Senado aprova texto-base de projeto que aumenta multa para quem desiste de imóvel na planta
No Link News da Record News, o Dr. Rodrigo Karpat comentou sobre o projeto de lei que o Senado aprovou nesta terça-feira (20), em Plenário, com o texto-base do projeto que aumenta multa para quem desiste de imóvel na planta, fixando direitos e deveres das partes nos casos de rescisão de contratos de aquisição de imóveis […]
Aluguel de temporada: como se prevenir para evitar problemas
Para locação por temporada, o ideal é visitar o imóvel antes de fechar o acordo, que sempre deve ser firmado em contrato; valor muito abaixo ao de mercado pode ser indício de fraude Golpe. Nascimento perdeu R$ 2,8 mil: alugou casa e encontrou um terreno baldio. FOTO: HÉLVIO ROMERO/ESTADÃO Com a chegada do verão, começa […]
Dúvidas mais comuns sobre condomínios
O Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário, esteve no programa SuperPoderosas da Rede Bandeirantes onde respondeu uma série de questões dos telespectadores sobre os mais diversos assuntos sobre condomínios, com destaque para aqueles que são mais comuns e que conhecemos muito bem, os famosos 5 “Cs” (cachorro, carro, cano, calote e criança). […]
Condomínios sem área de lazer e a alteração na destinação de áreas comuns
*Rodrigo Karpat Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo dos anos os interesses dos que ali coabitam podem mudar. Os antigos proprietários mudam, falecem, os filhos crescem e pessoas com perfis diferentes adquirem as unidades; e aí […]
20 perguntas e respostas sobre terceirização em condomínios
Especialistas abordam questões trabalhistas, contratuais, tributárias e levantam prós e contras dessa forma de contratação O primeiro projeto sobre terceirização tramitou na Câmara dos Deputados em 1998, no governo FHC. Assunto antigo, como se vê; porém, longe de estar esgotado. Ao contrário, voltou a ganhar espaço na mídia desde o dia 30 de agosto, quando o […]
Os famosos 5 “Cs” dos condomínios
Na quinta-feira estive no programa Morning Show da Jovem Pan onde falei sobre os famosos 5 “Cs” dos condomínios. Debatemos esses que são os problemas mais comuns e que mais geram problemas no mundo condominial. Confira, porque foi muito divertido, além de interessante.
Aumento do número de furtos nos condomínio e outras questões condominiais
o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, esteve no programa Tribuna Independente da Rede Vida, onde comentou sobre o aumento de furtos a condomínios no Estado de São Paulo. O número de roubos e furtos a condomínios cresceu 56% neste ano, apontam dados da Secretaria da Segurança Pública (SSP). Além disso, o […]
Animais em condomínio: regras e cuidados
A manutenção de animais em condomínios é umas das grandes causas de discórdias e brigas nesse ambiente. O Dr. Rodrigo Karpat esteve mais uma vez no Programa Mulheres (28/08) onde, dessa vez, falou sobre esse assunto. Confira!
