Como lidar com a inadimplência condominial de forma legal e eficiente
Uma das maiores preocupações dos gestores condominiais é a falta de pagamento das cotas pelos condôminos. A inadimplência condominial gera enormes transtornos à saúde financeira do condomínio, que depende de tais verbas para pagamento de contas básicas de consumo, bem como de seus funcionários. Para evitar que situações assim fujam do controle, é muito importante que […]
Inadimplência condominial: saiba o que é e como lidar com o problema
Quando o morador atrasa ou deixa de pagar as taxas condominiais, tanto ele quanto os vizinhos sofrem consequências. Entenda mais abaixo! A inadimplência condominial é um dos maiores problemas enfrentados por síndicos e administradores no Brasil, pois afeta o orçamento da gestão do condomínio (de casas ou apartamentos) e, consequentemente, a qualidade dos serviços ofertados aos moradores. […]
Imóvel com alienação fiduciária e as dívidas condominiais
A 2ª Seção do Superior Tribunal de Justiça analisou três recursos especiais sobre o tema. Por uma votação apertada de 5 a 4, o colegiado decidiu que a instituição financeira responsável pelo financiamento da compra de um imóvel pode ser responsabilizada pelo pagamento da dívida condominial. Isso se aplica aos contratos com alienação fiduciária, nos […]
Prédio famoso nos anos 80/90 “se afunda” em dívidas
Você já deve ter ouvido falar nesse prédio (Edifício Penthouse) que tanto sucesso fez nos anos 80 e 90, muito por conta de uma novela da Rede Globo. E se você nunca ouviu falar, com certeza já deve ter visto esta foto que mostra um condomínio de luxo, com piscinas nas sacadas, dando muro com […]
Condomínios: como lidar com a inadimplência durante esse período de pandemia
Completamos agora em março um ano desde a chegada da pandemia do novo coronavírus (COVID-19) no Brasil. Infelizmente parece que estamos longe de ver fim a essa crise, já que mesmo com a chegada das vacinas, a vacinação em si parece estar longe de atingir a totalidade da população. Dentro desse cenário, com a chegada […]
Quais são os direitos do morador inadimplente?
Uma realidade cada vez mais comum nos condomínios, principalmente nesse período de crise econômica por qual o país passa, é a inadimplência. A partir do momento em que o condômino deixa de pagar as taxas mensais e passa a ser devedor, ele passa, inclusive, a correr o risco de até perder o imóvel. Mas no […]
Com nova lei, casos de inadimplência em condomínios de SP mantém aumento
Em comparação com 2016, 2018 teve 216% mais processos judiciais por inadimplência protocolados Desde 2016 o número de casos de inadimplência em condomínios do estado de São Paulo vem ganhando um aumento substancial. O fenômeno pode ser explicado pelo novo Código de Processo Civil (CPC), protocolado em 2016, que agiliza os processos relacionados à cobrança de condôminos inadimplentes. Os […]
Inadimplência nos condomínios: o que fazer?
A inadimplência nos condomínios é algo cada vez mais comum dado o fato de estarmos vivendo uma crise econômica no país. Sobre esse assunto, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, converso com o pessoal da RIT TV no Jornal das 21h, onde deu dicas de como o condomínio pode tentar resolver esse […]
Inadimplência em condomínios abre espaço para venda das dívidas
As ações judiciais na capital paulista por falta de pagamento do condomínio registraram a terceira alta consecutiva neste ano. Em abril, a alta foi 17% em relação a março, que já havia superado o número de fevereiro, de acordo com levantamento feito pelo sindicato do setor imobiliário de São Paulo (Secovi-SP) no Tribunal de Justiça do […]
Ações judiciais contra condôminos inadimplentes disparam após nova lei
Nova norma legal entrou em vigor em março de 2016 e agiliza o processo de cobrança e execução de taxas condominiais As ações judiciais contra condôminos inadimplentes aumentaram 85,47% nos quatro primeiros meses deste ano na comparação com o mesmo período de 2016, época da entrada em vigor da nova legislação que agiliza o processo de cobrança da taxa […]
