Legislação X expulsão de condômino antissocial
A expulsão de um condômino antissocial é uma medida extrema, aplicada quando o comportamento do morador causa prejuízos graves à convivência no condomínio. A conduta antissocial pode incluir ameaças, agressões, perturbação constante do sossego e desrespeito às normas do local. Claro, isso desde que essas atitudes ocorram de forma reiterada. Após esgotadas as tentativas de […]
Vícios construtivos: o que são e quais os direitos dos condôminos
Vícios construtivos são defeitos ou falhas na estrutura de um imóvel que comprometem sua segurança, funcionalidade ou estética. Esses problemas podem surgir devido a erros no projeto, na execução da obra, na escolha de materiais inadequados ou até mesmo na falta de manutenção adequada durante o processo de construção. Em condomínios, esses vícios podem se […]
Condomínios: briga e violência entre crianças e adolescentes
Muitas vezes, quando as crianças e adolescentes estão se divertindo nas áreas comuns, podem surgir alguns conflitos pelos mais variados temas, como: briga por conta de jogo de futebol, acidente de bicicleta, inimizades, namoros e por aí vai. É fácil puxar na memória situações assim e que chegaram a virar caso de polícia e saúde. […]
Multa de condomínio: entenda tudo sobre aplicação, advertência e recurso
Confira também detalhes sobre o pagamento da penalidade e sob quem cai a responsabilidade no caso de imóveis alugados Morar em um condomínio significa estar sujeito a possíveis situações incômodas que emergem da convivência com outros moradores, como barulhos em momentos inadequados, mau uso da vaga da garagem ou utilização indevida das áreas comuns. O […]
Como proteger o seu condomínio contra invasões
Você sabia que a grande maioria de invasões que ocorrem nos condomínios acontecem pela porta da frente? Sim, é isso mesmo. A falta de cuidado com os protocolos de segurança por parte dos moradores e funcionários é um dos grandes culpados. Além disso, é comum vermos casos em que pessoas de dentro do condomínio estão […]
Dívidas com o condomínio: saiba o que fazer para não perder o seu imóvel
Você sabia que a inadimplência das taxas condominiais pode levar à perda do seu imóvel? O pagamento em dia das taxas é fundamental para a manutenção e o bom funcionamento do condomínio. Quando esses pagamentos não são feitos, todos os moradores são prejudicados. Segundo a legislação, a falta de pagamento das taxas pode resultar na […]
Festa Junina no condomínio: como organizar e quais as regras de convivência
A celebração entre vizinhos precisa ser bem planejada e seguir o regulamento interno para não se transformar em um incômodo Em junho, a tradicional Festa Junina marca o calendário de eventos em todo o Brasil. Alguns condomínios investem na data e resolvem dar a sua própria festa nas áreas comuns do prédio ou residencial de casas. Mas para que todos […]
Divulgação de imagens internas do condomínio
O uso de câmeras de monitoramento em condomínios é uma realidade e podemos dizer que é difícil encontrar algum que não conte com um sistema interno de câmeras de segurança. Contudo, há muitas dúvidas sobre quando as gravações podem ser acessadas e utilizadas. Em princípio, as filmagens têm como objetivo garantir a segurança dos moradores. […]
Bicicletas elétricas causam polêmica entre moradores
As famosas bicicletas elétricas, bem como outros veículos elétricos de duas/três rodas, estão transformando a mobilidade urbana! Com recarga prática e uso sustentável, elas oferecem uma alternativa eficiente e ecológica para o dia a dia. Contudo esses veículos vêm gerando polêmica nos condomínios devido a essa questão de recarga, assim como em relação à guarda! […]
Como funciona a relação entre síndicos X assembleias?
Mesmo tendo suas contas aprovadas ou desaprovadas pela assembleia, o síndico não está subordinado a ela quanto às atividades executivas inerentes da função. Uma vez que a assembleia geral não possui poderes para determinar de que maneira o síndico administrará o condomínio. Nesse sentido, o síndico tem total autonomia na tomada das suas decisões executivas, […]
