Piscina: Evite riscos e incidentes
Número de incidentes em piscinas dos condomínios vem aumentando, alerta diretor de entidade de salvamento aquático, Régis Amadeu. Nas férias, é preciso redobrar a atenção. O afogamento é a segunda maior causa de morte de crianças de 1 a 9 anos de idade no País, destaca a organização não governamental Sobrasa (Sociedade Brasileira de Salvamento […]
Regras evitam conflitos para quem tem animais em condomínios
A permanência de animais em condomínios é uma das principais causas de discórdia e brigas entre síndicos e condôminos. Afinal, lidar com as particularidades dos animais e donos não é tarefa simples. O principal caminho para evitar um relacionamento desgastante com moradores e seus pets é deixar sempre claro o que é ou não permitido […]
CFTV em condomínios
Síndico deve ter cuidado ao divulgar imagens das câmeras do condomínio DIVULGAÇÃO INDEVIDA DAS IMAGENS DAS CÂMERAS GERA DANO MORAL “O condomínio pode ser responsabilizado pela divulgação das gravações se, de alguma forma, trouxer qualquer situação vexatória ou constrangedora à pessoa exposta nas imagens”, afirma Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e imobiliário As câmeras […]
Síndico morador ou profissional, gestão precisa ser transparente e equilibrada
EVERTON LOPES BATISTA DE SÃO PAULO A escolha do síndico, responsável por cuidar do patrimônio dos demais moradores do condomínio, gera preocupação e dúvidas. O que é melhor, um síndico morador ou um profissional, que trabalha para vários prédios e passa algumas horas por semana em cada um deles? Na opinião de especialistas em administração […]
Danos Morais
Condomínio pode ser penalizado por desrespeito de morador a colaborador Se o funcionário do condomínio sofrer danos físico e moral durante o período laboral, o condomínio deve responder pelo dano causado” explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. O mercado de condomínios no Brasil envolve muito dinheiro. Só no Distrito Federal, por […]
Embalagens de drogas no condomínio
EMBALAGENS DE DROGAS TÊM SIDO DEIXADAS NO ESTACIONAMENTO E EM ÁREA INFANTIL. COMUNICAMOS CONDÔMINOS, MAS CASOS CONTINUAM. O QUE FAZER? O advogado Rodrigo Karpat, da Karpat Sociedade de Advogados diz que uso ou descarte de derivados de drogas é caso de polícia e por isso deve ser feito Boletim de Ocorrência. O advogado pede cautela […]
Airbnb e condomínios
Locação por diárias não pode ocorrer em condomínios AIRBNB PODE FUNCIONAR NOS CONDOMÍNIOS COMO UM “HOTEL”? “A locação por diária que vem acontecendo por meio de sites especializados representa efetivamente uma concorrência aos apart hotéis, flats e similares. E isso desvia a finalidade do edifício residencial”, afirma Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e condominial. […]
Ser síndico é padecer no condomínio
Fabiane Birck assumiu o cargo porque ninguém mais quis, mas ela gosta de resolver os conflitos do cotidiano A tarefa de ser síndico muitas vezes não é nada fácil. É reclamação para cá, resolver problemas para lá. Mas há quem goste tanto desse cargo que chega até mesmo a se profissionalizar, trabalhando exclusivamente para o […]
A melhor forma de remunerar o síndico
Administrar um condomínio não é tarefa fácil. Por muito tempo essa demanda esteve nas mãos de algum morador que, em assembleia, era eleito síndico. Porém, o advento do Código Civil permitiu a contratação de um síndico não proprietário. “Isso beneficiou tanto o ramo de síndicos, quanto os condomínios, que passaram a ser gerenciados por profissionais […]
Danos morais
Condomínio pode ser penalizado por desrespeito de morador a colaborador “Se o funcionário do condomínio sofrer danos físico e moral durante o período laboral, o condomínio deve responder pelo dano causado”explica Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito condominial e imobiliário. O mercado de condomínios no Brasil envolve muito dinheiro. Só no Distrito Federal, por exemplo, […]
