Aulas no condomínio
Muitas atividades podem ser feitas praticamente sem sair de casa. Mas contratar um prestador de serviços requer atenção Aulas de idiomas, dança, meditação, corrida, natação… são muitas as opções que podem ser realizadas diretamente no condomínio, especialmente se o empreendimento oferece espaço e há muitos moradores interessados. Em alguns casos dá até para conseguirpreços melhores, além, é claro, […]
Conheça as responsabilidades do síndico perante as novas regras de reforma da ABNT
“Qualquer tipo de reforma precisará de um aval do síndico, mesmo que seja uma mudança simples”,afirma advogado. Em vigor desde o dia 18 de abril, a NBR 16.280 – nova norma com regras para reformas publicada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) – apresenta um roteiro de procedimentos que devem ser seguidos nas obras dentro e fora dos imóveis, com […]
Pense Nisso…: “Dr. Rodrigo Karpat”
[youtube height=”350″ width=”700″]https://www.youtube.com/watch?v=RR7BB9WNDkA&hd=1[/youtube] O programa Pense Nisso, do canal Rit TV, teve como apresentador o Dr. Rodrigo Karpat advogado e especialista em direito imobiliário. No programa que foi ao ar no último mês de maio, Rodrigo Karpat deu dicas de como adquirir seu primeiro imóvel.
Síndicos e administradores se reúnem em SP para conhecer “norma de reformas” da ABNT (NBR 16.280/2014)
Escrito por Rosali Figueiredo Congresso técnico realizado no último final de semana em São Paulo buscou orientar síndicos e administradoras sobre como aplicar nova norma técnica da ABNT, sobre reformas nas unidades internas Em vigor desde 18 de abril passado, a NBR 16.280/2014, nova norma técnica da ABNT que regula os procedimentos de reformas nas edificações, tem suscitado inúmeras […]
I Congresso Técnico sobre a NBR 16.280
Papel do síndico para cumprir a norma dentro do condomínio foi o tema central do debate Aconteceu, em São Paulo, no último final de semana, o primeiro Congresso Técnico sobre a regulamentação de reformas e edificações. O evento, formatado para o setor condominial, tinha como objetivo explicar a norma 16.280 para síndicos e gestores da […]
Animais em condomínios. PODE?
Animais em condomínios. PODE? A manutenção de animais em condomínios é umas das grandes causas de discórdias e brigas nesse ambiente. Porém, o que deve ser observado não é o tamanho do animal e sim se ele é prejudicial de alguma forma ao condomínio. Ou seja, se ele traz algum risco a segurança ou […]
Funções do síndico
As funções do síndico O síndico do condomínio tem como dever zelar pela conservação das chamadas áreas comuns, que são espaços de lazer acessíveis a todos os moradores. Como previsto no artigo 1.348 do Código Civil (CC), é permitido ao síndico o ingresso ilimitado nessas áreas, “Compete ao síndico: V…diligenciar a conservação e […]
Consumo de água
Economia no consumo de água Os prédios de apartamentos compõem parte relevante dos 24% da população que aumentou seu consumo de água nos últimos meses em São Paulo, segundo dados da Sabesp. Atualmente, o Estado de São Paulo possui mais de 55 mil condomínios, residenciais e comerciais. Só na região metropolitana são 30.951 e na […]
Quitação de débitos
Quitação de débitos Todas as despesas do condomínio são custeadas pelos condôminos na proporção de suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção. A falta de pagamento de qualquer um deles acarretará no aumento da cota aos demais. Isso ocorre porque o condomínio não possui outra fonte de receita que não seja as […]
Primeira assembleia
Do Interesse do Condômino Ao adquirir um imóvel em um condomínio, o que mais se almeja é chegar a hora de poder usufruir do novo patrimônio, das áreas comuns, mobiliar e decorar. Mas, o atraso na entrega se tornou comum no mercado e tem gerado um crescimento no número de ações na justiça. As reivindicações […]
