Bicicletas elétricas causam polêmica entre moradores
As famosas bicicletas elétricas, bem como outros veículos elétricos de duas/três rodas, estão transformando a mobilidade urbana! Com recarga prática e uso sustentável, elas oferecem uma alternativa eficiente e ecológica para o dia a dia. Contudo esses veículos vêm gerando polêmica nos condomínios devido a essa questão de recarga, assim como em relação à guarda! […]
Como funciona a relação entre síndicos X assembleias?
Mesmo tendo suas contas aprovadas ou desaprovadas pela assembleia, o síndico não está subordinado a ela quanto às atividades executivas inerentes da função. Uma vez que a assembleia geral não possui poderes para determinar de que maneira o síndico administrará o condomínio. Nesse sentido, o síndico tem total autonomia na tomada das suas decisões executivas, […]
Como a má gestão do seu condomínio pode desvalorizar o seu imóvel
Você sabia que uma má gestão condominial pode desvalorizar significativamente um imóvel? É isso mesmo, a administração ineficaz de um condomínio pode impactar negativamente tanto o valor de mercado quanto a atratividade do imóvel para potenciais compradores e inquilinos. Nesse sentido, é muito importante que os condôminos participem da gestão condominial no intuito de entender […]
Governo de São Paulo e as novas regras para carregadores de carros elétricos
No ano passado falei bastante sobre a questão dos carregadores elétricos, isso porque esse é um mercado que vem crescendo cada vez mais e hoje, os condomínios, precisam buscar soluções nessa área. Nesse sentido, no último dia 05, o Corpo de Bombeiros publicou no Diário Oficial para consulta pública, uma minuta de um parecer quanto […]
Idosa é multada por comportamento da neta em condomínio
A Justiça de São Paulo condenou em 2° instância uma idosa ao pagamento de R$ 20.193,50 por conta de infrações cometidas por sua neta em um condomínio localizado na Praia Grande (SP). O valor é referente a doze multas que estão em aberto, dos anos de 2016 e 2017. As multas estão ligadas a uma série de ações que […]
Xixi, depredação e barulho: como proteger o condomínio do ‘lado B’ do Carnaval?
Veja dicas essenciais para moradores não terem perrengues com festas e bloquinhos dentro e fora dos prédios O Carnaval, para muita gente, é tempo de festa, que pode acontecer tanto dentro de casa quanto na rua. Só em São Paulo, por exemplo, uma centena de blocos tomarão as ruas da cidade no período – que […]
Condomínios e o Carnaval: hora de redobrar a atenção!
É inegável que a partir de sexta-feira (09/02), estaremos oficialmente em clima de Carnaval, seja nos desfiles das escolas de samba, passando por clubes, baladas e bares que promovem festas com essa temática, até os “pra lá” de famosos bloquinhos de rua. É nesse último ponto que quero me aprofundar, pois os blocos de Carnaval […]
Saiba as principais regras sobre convívio em condomínio
Tanto a convenção condominial como o regulamento interno são dispositivos que buscam manter o convívio tranquilo e conduta respeitosa entre moradores, gestão e funcionários. Esses instrumentos, junto às leis Federais, Estaduais e Municipais, além de normas vigentes, procuram organizar o condomínio em todas as suas instâncias, com o objetivo de regrar e auxiliar a democracia […]
Condomínios e os famosos 5 Cs.
Invariavelmente o que não falta nos condomínios são problemas de todo tipo, mas os campeões de reclamação e dúvidas, com certeza, são os 5 Cs, que se referem a: cano, carro, criança, calote e cachorro. No programa Papo em Dia da Rede Brasil, o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, falou […]
Você sabe o que é multipropriedade?
Nos últimos anos uma palavrinha surgiu no mundo imobiliário – a multipropriedade – e desde sua chegada muitas pessoas ainda não entendem do que se trata e como funciona na prática. Em 2018 foi sancionada a Lei 13.777, também conhecida como Lei da Multipropriedade, que inseriu no Código Civil os artigo 1.358-B até 1.358-U. Basicamente […]
