Uma rotina que infelizmente não estava prevista na vida das pessoas que moram em edifícios de grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro, são os assaltos em condomínios, algo que infelizmente é mais comum de que se imagina.
Esse artigo visa discorrer sobre o assunto e todas as informações aqui presentes foram extraídas da entrevista em áudio concedida pelo Dr. Rodrigo Karpat, advogado especialista em direito imobiliário. Continue a leitura para acompanhar todas as informações.
Qual o Perfil dos Assaltantes de Condomínio?
Para evitar assaltos em condomínios é importante que uma série de cuidados prévios, que devem ser tomados, tanto pelos condôminos, como pela administradora e também por aqueles que visitam o local.
Isso porque os assaltantes costumam agir de duas formas diferentes, o primeiro perfil é aquele que saí para cometer delitos, mas não tem um alvo determinado, ele age pela casualidade, assim, caso encontre alguma “brecha”, pratica o assalto.
O segundo perfil se refere a um assaltante melhor preparado, que observa o condomínio que pretende cometer os roubos e furtos, por dias, até mesmo semanas, procurando pela oportunidade perfeita para realizar o ato.
Como Evitar Assaltos em Condomínios?
O que as duas situações apresentadas possuem em comum? O fato de que os bandidos procurarão por alguma facilidade, por esse motivo, se o condomínio estiver protegido e possuir uma conscientização quanto a segurança em sua essência, engajando todos os funcionários, bem como os moradores e visitantes, é possível evitar e minimizar os riscos de assaltos.
Ou seja, é necessário um trabalho integrado.
Além disso, o porteiro é uma peça chave para a segurança, mesmo com o prédio protegido, ele pode representar a falha de segurança que os bandidos procuram, isso porque é comum que o porteiro não consiga, não saiba ou não possa, operar o sistema de segurança do local.
Por esse motivo, além de se investir em segurança eletrônica e da conscientização de todos envolvidos com a rotina diária do condomínio é preciso contar com profissionais capacitados.
Uma sugestão útil para dificultar a ação dos assaltantes é a instalação de um portão duplo de segurança e para que isso funcione, o porteiro que é o controlador de acesso, precisa saber como operar o sistema e garantir a segurança da porta da frente, por exemplo.
Logo, nesses casos, a questão principal relativa a esse funcionário essencial para segurança, pode ser a oferta de um treinamento adequado, o que muitas vezes é a melhor solução para a segurança preventiva.
Existem muitas empresas especializadas em rotinas e procedimentos de segurança para condomínios residenciais, no qual os funcionários ficam aptos a identificar situações de risco. É uma medida que pode causar desconforto a visitantes e prestadores de serviços, devido a necessidade de confirmação de identidade, mas sem dúvidas é algo que diminui as vulnerabilidades do edifício.
Isso é necessário, pois, em possíveis situações de assaltos em condomínios, o bandido irá preferir por locais que possuam mais brechas e quanto maiores forem as camadas de segurança, maior será a dificuldade do indivíduo em cometer o delito.
Para ouvir todas as entrevistas do Dr. Rodrigo Karpat, acesse nossa página de áudios clicando aqui.
