Mudança na fachada do edifício – O que pode, e o que não pode?
Alterar a fachada de um edifício pode gerar uma série de problemas para o condomínio. A discussão envolve uma análise minuciosa do que o Código Civil estabelece e o que o poder judiciário e os condomínios vem realizando na prática. Na opinião do Advogado Rodrigo Karpat, uma simples leitura do artigo 1336, III, do Código Civil, […]
Animais em condomínios
Animais em condomínios: Regras mais específicas evitam brigas judiciais A manutenção de animais em condomínios é uma das grandes causas de discórdias e brigas entre síndicos e condôminos. Porém, ter animais dentro de uma unidade é exercício do direito de propriedade garantido pelo artigo 1.228 do Código Civil, e a restrição pela administração condominial […]
Atraso na entrega x correção da dívida total
por Tatiana Freitas Simão Débito não pode ser atualizado se prazo não é cumprido, diz Procon. Prestação baixa deve ser evitada na compra de imóvel na planta, pois saldo a financiar pode ficar muito alto. DE SÃO PAULO A correção da dívida pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) ou qualquer outro indicador previsto […]
O mapa da obra
Consultamos especialistas em infraestrutura para elencar o que pode e deve ser feito em uma reforma. São nove conselhos valiosos para garantir mais segurança a seus planos Uma casa revigorada, com a sua cara, muito mais segura. Isso é tudo o que você deve visualizar ao planejar uma reforma. esqueça por um momento o pacote […]
Primeira assembleia
Do Interesse do Condômino Ao adquirir um imóvel em um condomínio, o que mais se almeja é chegar a hora de poder usufruir do novo patrimônio, das áreas comuns, mobiliar e decorar. Mas, o atraso na entrega se tornou comum no mercado e tem gerado um crescimento no número de ações na justiça. As reivindicações […]
Obras em edifícios não podem comprometer a segurança dos condôminos
Antes de realizar uma obra no interior de uma unidade de um edifício, o condômino deve solicitar um alvará de autorização, assim como acontece em reformas realizadas na rua. Quando decide realizar a obra, o condômino deve contratar um engenheiro ou arquiteto, para que seja realizado um projeto modificativo. Além disso, o profissional contratado […]
Financiamento, consórcio ou à vista: o que é mais vantajoso?
O financiamento é a opção da maioria das pessoas na hora de comprar seu imóvel, mas não é a única. Mesmo morando em um lugar centralizado, próximo ao trabalho e à escola do filho, a supervisora de atendimento Lucineia Almeida decidiu se mudar. “Não tenho mais interesse em pagar aluguel”. Para ter a sonhada casa […]
Mutuário Pode Trocar Financiamento da Casa Própria de Banco
Você sabia que o mutuário (quem recebe o empréstimo no contrato de mútuo) pode trocar financiamento da casa própria de um banco para o outro da mesma forma que trocamos de operadora de celular? Muitas pessoas não sabem, mas é possível fazer a transferência de financiamento da casa de uma instituição financeira para outra, chamado […]
Novos empreendimentos. Saiba quais cuidados devemos tomar na compra
[youtube height=”350″ width=”700″]https://www.youtube.com/watch?v=Vo1wMAqU0Ic[/youtube] Comprar um imóvel na planta é o sonho de milhares de pessoas. Mas para não ficar no prejuízo, é preciso ficar atento a tudo antes de assinar o contrato. O especialista Rodrigo Karpat explica que a maioria dos compradores procura por grandes construtoras achando que pode evitar problemas. Mas isso não dá […]
Demanda menor do que a esperada derruba os preços de aluguel por temporada às vésperas da JMJ
Mesmo há poucos dias da Jornada Mundial da Juventude (JMJ), os preços de aluguel de imóveis por temporada estão baixando. Em pesquisa feita pela reportagem, os pacotes baixaram até 25%, e as diárias, até 7%, nos dias mais próximos ao evento. Ao contrário do que acontece com festas fixas no calendário, como réveillon e […]
